| Спальни | 2 |
|---|
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 912 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 9 m² |
| Цена покупки | 200.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа участке площадью около 912 м² расположены небольшой отдельно стоящий жилой дом с пристройками и гаражом, а также ещё один бунгало в задней части участка.
Согласно предварительной оценке компетентного ведомства по городскому планированию, новое строительство регулируется § 34 Строительного кодекса Германии (BauGB). После сноса существующих строений в принципе возможны раздел участка и строительство двух отдельно стоящих жилых домов в первом и втором ряду. Для каждого жилого дома указана максимальная площадь застройки около 100 м². Возможно строительство одноэтажных зданий с обустроенной мансардой. Расстояние до улицы должно составлять не менее около 5 м.
Для заднего участка необходимо обеспечить доступ к инженерной инфраструктуре, например посредством права прохода, проезда и прокладки коммуникаций или в формате участка с узким въездом типа «молоток».
На снос всех существующих строений уже получено предложение стоимостью около 80 000 €. Расходы несёт покупатель.
Расположенное в задней части бунгало состоит из трёх небольших помещений и имеет подключение к электричеству, однако не имеет подключения к водопроводу. После соответствующих инвестиций возможно дальнейшее использование, например в качестве гостевого дома или рабочего помещения.
Юридически обязательное уточнение возможности застройки осуществляется посредством предварительного строительного решения или разрешения на строительство.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
770.000 € IMMOBERLIN.DE - Очень привлекательный участок под застройку в районе, благоприятном для семейного проживания12524 Berlin
1.250.000 € Земельный участок под строительство многоквартирного дома в Альт-Глинике, GRZ 0,2 (440 м²), площадь этажей до 1 444 м²12524 Berlin
995.000 € IMMOBERLIN.DE - Просторный участок под (двойную) застройку в очень привлекательном месте13156 Berlin
