Published on 19/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 153 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 840 m² |
|---|---|
| Year built | 2021 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 929.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,071.90 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsОписание объекта
Этот построенный в 2021 году, высокотехнологичный и отдельно стоящий односемейный дом в тихой, близкой к природе коммуне Петтендорф (район Нойдорф) предлагает исключительное ощущение проживания. На ок.153м² жилой площади и ок. 840 м² участка вас ждут залитая светом и открытая планировка, самая современная техника и, прежде всего, одна из самых красивых наружных зон, которая в настоящее время предлагается на рынке недвижимости в Регенсбурге. Подробное описание вы найдете в экспозе.
Высокотехнологичное оснащение
Дом был построен в 2021 году с особой энергоэффективностью и убеждает продуманной, перспективной техникой:
• Фотоэлектрическая система с накопителем электроэнергии – класс энергоэффективности A+
• Теплый пол и охлаждение пола для комфорта круглый год
• Высокоэффективный двойной тепловой насос, плюс вентиляционная установка с рекуперацией тепла
• Полная система умного дома (автоматическая блокировка двери, рольставни, температура в помещении и т. д.)
• Современное, электрически регулируемое ламельное террасное покрытие
• Установка умягчения воды для мягкой воды во всем доме
• Электрические раффшторы/рольставни во всем доме
• Все окна с тройным остеклением
• Цистерна для использования дождевой воды (ок. 2000 литров)
• Двойной навес для автомобилей с дополнительным помещением для хранения ок. 18 м²
• Состояние: как новое – готов к немедленному заселению
Это исключительное объект с его уникальной наружной зоной и современным оснащением нужно увидеть вживую. Я с удовольствием жду вашего обращения для необязательного просмотра. Для связи и первичных вопросов прошу вас написать мне электронное письмо со следующими данными:
Полное имя, место жительства, номер телефона, адрес электронной почты.
Пожалуйста, укажите также, в какое время я могу связаться с вами по телефону. Я свяжусь с вами в ближайшее время.
С уважением
Марцел Сахсе
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Петтендорф — одна из самых комфортных для жизни общин в пригородной зоне Регенсбурга. Недвижимость расположена в очень идиллической, сельской местности, с большим количеством природы прямо у порога, в районе Нойдорф.
Ваши преимущества в обзоре:
• На автомобиле до Regensburg West/Кёнигсвизен — всего около 15 минут, либо около 20 минут до торгового центра DEZ/центра города
• Остановка автобуса всего в ок. 100 м (ежечасное сообщение с Регенсбургом)
• Развитые велосипедные дорожки до Регенсбурга — идеально для тех, кто ездит на работу на велосипеде
• На месте в Петтендорфе: начальная школа, детский сад, супермаркет, пекарь, мясник, кафе, врачи и т. д.
• Много природы и леса в пешей доступности
• До Schwetzendorfer Weiher (озеро для купания) всего около 5 минут на велосипеде
• Конный завод неподалеку — идеально для любителей лошадей
