Published on 19/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 153 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 840 m² |
|---|---|
| Year built | 2021 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 929.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,071.90 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsОпис об’єкта
Цей побудований у 2021 році, ультрасучасний і окремо розташований односімейний будинок у тихій, близькій до природи громаді Pettendorf (район Neudorf) пропонує надзвичайне відчуття життя. На приблизно 153 м² житлової площі та приблизно 840 м² земельної ділянки на вас чекає наповнена світлом і відкрита концепція простору, найсучасніша техніка і, перш за все, одна з найкрасивіших зовнішніх зон, що наразі пропонуються на ринку нерухомості в Regensburg. Детальний опис ви знайдете в експозі.
Ультрасучасне оснащення
Будинок був зведений у 2021 році з особливою енергоефективністю та переконує продуманою, технологією, що забезпечує майбутню надійність:
• Фотовольтаїчна установка з накопичувачем електроенергії – клас енергоефективності A+
• Підігрів підлоги та охолодження підлоги для комфорту протягом усього року
• Високоефективний подвійний тепловий насос, плюс вентиляційна система з рекуперацією тепла
• Повна система Smart Home (автоматичне замикання дверей, рольставні, температура в приміщеннях тощо)
• Сучасне, електрично регульоване ламельне терасне накриття
• Система пом’якшення води для м’якої води в усьому будинку
• Електричні рафштори/рольставні в усьому будинку
• Усі вікна з потрійним склінням
• Цистерна для використання дощової води (прибл. 2000 літрів)
• Подвійний навіс для автомобілів з додатковою коморою площею прибл. 18 м²
• Стан: як новий – готовий до негайного заселення
Цей винятковий об’єкт з його унікальною зовнішньою зоною та сучасним оснащенням потрібно побачити наживо. Я з нетерпінням чекаю на ваш зв’язок для беззобов’язального огляду. Для зв’язку та первинних запитань прошу написати мені електронного листа з такими даними:
Повне ім’я, місце проживання, номер телефону, адреса електронної пошти.
Будь ласка, також напишіть, у який час я можу зв’язатися з вами телефоном. Я зв’яжуся з вами найближчим часом.
З повагою
Marcel Sachse
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Петтендорф є однією з найкомфортніших для життя громад у регенсбурзькому передмісті. Нерухомість розташована в дуже ідилічному, сільському оточенні з великою кількістю природи прямо біля порога у районі Нойдорф.
Ваші переваги з першого погляду:
• Автомобілем лише приблизно 15 хвилин до Regensburg West/Königswiesen або приблизно 20 хвилин до
торгового центру DEZ/центру міста
• Зупинка автобуса лише приблизно за 100 м (щогодинне сполучення з Регенсбургом)
• Облаштовані велосипедні доріжки аж до Регенсбурга – ідеально для тих, хто їздить на роботу велосипедом
• На місці в Петтендорфі: початкова школа, дитячий садок, супермаркет, пекарня, м’ясна крамниця, кафе, лікарі тощо
• Багато природи та лісу в пішій доступності
• До озера Швецендорфер-Вайєр (озеро для купання) лише приблизно 5 хвилин на велосипеді
• Неподалік кінний завод – ідеально для любителів коней
