| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
|---|
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 332 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 135 m² |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 600,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИндивидуальный жилой дом в идиллическом месте
Особенность этого ухоженного симпатичного дома — индивидуальная планировка и красивые светлые помещения. Благодаря планировке комнат и высоте потолков он раскрывает ретро-шарм классического жилого дома. Полностью защищённая от посторонних взглядов открытая территория создаёт ощущение уединения в идиллической обстановке.
Этот заботливо ухоженный небольшой жилой дом особенно подходит покупателям, которые ищут объект для капиталовложения с добротной жилой субстанцией и пока не планируют в ближайшее время заселяться самостоятельно. Владелец недвижимости хочет ещё несколько лет проживать в доме в качестве арендатора, прежде чем переехать в квартиру, соответствующую его возрастным потребностям.
Пространственное чудо с большим количеством света
Полезная площадь дома составляет около 135 кв. м. Поскольку в некоторых помещениях высота потолков немного ниже нормы, «официальная» жилая площадь указана как 115 кв. м.
В доме есть 1 большая кухня-гостиная, 1 гостиная, 3 или 4 спальни. Одна из комнат разделена на 2 помещения. А также подсобные площади.
Планировка помещений
На первом этаже находится просторная кухня с дополнительной столовой зоной и зоной приготовления пищи. Выступ стены во всю высоту помещения функционально структурирует пространство, не отделяя его полностью. Благодаря этому создаётся чёткое зонирование между кухонным гарнитуром и открытой зоной, которая удобно используется как гостиная и столовая.
Первый этаж также включает ванную комнату с естественным освещением, отдельный туалет и большую гостиную с многочисленными окнами, выходящими в сад. Помещение дружелюбное, светлое и приятно тёплое. Особенно практична имеющаяся сервировочная ниша между кухней и гостиной, через которую можно напрямую передавать блюда и напитки между кухонной и жилой зонами.
Коридоры и ванные комнаты выложены плиткой. В остальных жилых помещениях уложен ламинат. Пол кухни выполнен из материала Risto, который очень прост в уходе и устойчив к скольжению. На верхнем этаже имеются две спальни. Одна из комнат имеет классическую прямоугольную форму и хорошо меблируется. Вторая комната массивной перегородкой разделена на две зоны, подобно квартире-студии. Благодаря этому она допускает гибкое использование, например как комбинация спальной, рабочей зоны или места для уединения.
Переоборудованная мансардная зона также расширяет возможности использования дома. Помимо небольшой отделённой кладовой, значительная часть площади крыши переоборудована в уютное помещение с прекрасным видом, которое можно использовать как предлагает пространство для гостей, хобби или дополнительного пребывания.
Защищённый сад с беседкой
К дому относится ухоженный сад с теплицей/садовой беседкой. Благодаря расположению окружающих зданий в саду и во внутреннем дворе обеспечивается высокая степень приватности. Более спокойное расположение и защищённый характер внешнего пространства подчёркивают характер объекта как надёжного капиталовложения с долгосрочной перспективой.
Мастерская и гараж на два автомобиля
Имеются небольшое здание мастерской и гараж, в котором можно разместить 2 автомобиля. Оба здания содержатся в хорошем состоянии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.200.000 € ! Новая цена! Привлекательная инвестиция на севере Лейпцига, недалеко от центра, с лифтом и большими балконами!04159 Leipzig
1.300.000 € Ухоженный многоквартирный дом с потенциалом расширения *новая система отопления в 2025 году*04159 Leipzig
115.000 € ОТКРОЙТЕ НОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ | Сдаваемая 2-комнатная квартира с ванной комнатой и естественным освещением04159 Leipzig
