Неотапливаемый склад в Фильсхофене — 475 м² складской площади с дополнительными офисными и открытыми площадями по желанию

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Площадь складского помещения: ок. 475 м²
Открытые площади: аренда по запросу — ок. 513 м² открытой площадки плюс ок. 93 м² крытой площади
Офисная площадь: аренда по запросу — ок. 260 м² на верхнем этаже
Доступность: немедленно
Арендная плата: по договорённости

Описание объекта
Сдаётся в аренду ухоженный холодный ангар площадью ок. 475 м² в привлекательном месте в промышленной зоне Фильсхофена.
Высота до карниза в ангаре составляет ок. 5,70 м, имеется прочный бетонный пол. Благодаря безбарьерному подъезду, доступному для грузовых автомобилей, объект отлично подходит для складского, логистического и коммерческого использования.
Электрические ворота ангара размером ок. 5 × 5 м обеспечивают удобную доставку и перемещение товаров. Возможность круглосуточного подъезда 24/7 обеспечивает высокую гибкость.
При необходимости дополнительно к площади ангара можно арендовать другие площади. На верхнем этаже доступны ок. 260 м² офисной площади. Офисные помещения в настоящее время нуждаются в ремонте и могут быть перепланированы и отремонтированы в соответствии с индивидуальными пожеланиями будущего арендатора.
На открытой территории по желанию можно дополнительно арендовать ок. 513 м² открытой площадки, а также ок. 93 м² крытой площади. Здесь можно оборудовать дополнительные парковочные места, складские помещения или места для хранения. По желанию открытая площадка также может быть отделена шлагбаумом.

Оснащение
Ок. 475 м² площади холодного ангара
Высота до карниза ок. 5,70 м
Прочный бетонный пол
Безбарьерный подъезд, доступный для грузовых автомобилей
Электрические ворота ангара, ок. 5 × 5 м
Возможность подъезда 24/7
Имеется подключение к электросети
Современное светодиодное освещение
Полностью обеспечен инженерными коммуникациями
По запросу ок. 260 м² офисной площади на верхнем этаже
Офисные помещения могут быть перепланированы и отремонтированы в соответствии с индивидуальными пожеланиями
По запросу ок. 513 м² открытой площадки
Дополнительно ок. 93 м² крытой открытой площади
Парковочные места можно арендовать дополнительно
Возможность отделения открытой площадки шлагбаумом
Возможна установка офисных контейнеров
Туалеты доступны по запросу

Расположение и транспортное сообщение
Объект находится в промышленной зоне Фильсхофена, на территории автомойки, непосредственно напротив пункта переработки отходов.
Местоположение отличается очень хорошим транспортным сообщением. Через расположенную поблизости объездную дорогу обеспечивается быстрое сообщение с трассой B8. До автомагистрали A3 можно добраться примерно за 15 минут.
В непосредственной близости находятся автобусная остановка, супермаркет и пекарня, что обеспечивает хорошую доступность и снабжение товарами повседневного спроса.

Возможности использования
Die Сочетание просторной площади зала, опциональных офисных помещений и гибко арендуемых открытых площадей предоставляет разнообразные возможности использования — например, для:
Хранения и обработки грузов
Логистики
Коммерческих предприятий
Хранения материалов и строительных материалов
Размещения автопарка и транспортных средств
Производства или коммерческого использования, если это допускается строительным законодательством

Прочее
Зал доступен для немедленного использования.
Мы с удовольствием лично покажем вам объект и разъясним различные возможности аренды площадей зала, офисных и открытых площадей.
Охотно договоримся о дате осмотра!
Для получения дополнительной информации или согласования встречи свяжитесь с нами по телефону 015152909768 (также можно через WhatsApp), по электронной почте или через контактную форму.

Расположение