| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 725.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 942,62 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖизнь с широким горизонтом – стильно, просторно и идеально для семьи
Эта исключительно привлекательная 4-комнатная квартира впечатляет продуманной планировкой, высококачественной отделкой и впечатляющей застеклённой лоджией площадью около 30 м², благодаря которой жилое пространство кажется почти вдвое больше. Квартира расположена в современном жилом ансамбле и предлагает на примерно 123 м² жилой площади идеальный дом для семей, пар или требовательных владельцев, приобретающих жильё для собственного проживания.
Уже при входе в квартиру обращает на себя внимание светлая, дружелюбная атмосфера. Просторная гостиная-столовая с открытой кухней является центральной частью квартиры и через большие оконные фасады открывается на обширную лоджию. Современная встроенная кухня с кухонным островом гармонично вписывается в высококачественную концепцию жилого пространства.
Особенно впечатляет практически круговое остекление с большими оконными поверхностями, обеспечивающее много дневного света и ощущение открытого пространства. Высококачественные паркетные полы, современные ванные комнаты и чёткая, неподвластная времени архитектура подчёркивают высокий стандарт проживания.
Основные преимущества
✅ Около 122,94 м² жилой площади
✅ 4 комнаты с идеальной семейной планировкой
✅ Просторная гостиная/столовая с открытой кухней
✅ Высота помещений не менее 2,60 м
✅ Впечатляющая лоджия площадью около 29,8 м²
✅ Дополнительный балкон при детской комнате/кабинете
✅ Две современные ванные комнаты, одна из них — просторная ванная с естественным освещением
✅ Кладовая внутри квартиры
✅ Большие оконные поверхности и залитые светом помещения
✅ Высококачественные напольные покрытия и современное оснащение
✅ Подходящее для семей жилое расположение в Фридрихсдорфе
✅ 2 места в подземном гараже с розеткой и настенной зарядной станцией Mennekes мощностью 11 кВт (через счётчик электроэнергии квартиры) — стоимость каждого места 24500 €
Редкая возможность для всех, кто хочет объединить современное жильё, просторные открытые площади и подходящее для семей окружение. Высококачественное оснащение, необычная лоджия и продуманная планировка делают эту квартиру настоящей жемчужиной жилой недвижимости в Фридрихсдорфе.
Ваш новый дом со свободой, светом и высоким качеством жизни ждёт вас. ✨
Оснащение
• Массивный дубовый паркет
• Подогрев пола (управляется через Smarthome)
• Электрические рольставни (управляются через Smarthome)
• Трёхкамерное изолирующее остекление
• Видеодомофон
• Оптоволоконный интернет (Telekom) до квартиры
• Сетевая кабельная разводка Cat7 во всех помещениях (кроме ванных комнат)
• Входная дверь в квартиру с повышенной защитой от взлома RC 2
• Экологичное теплоснабжение через пеллетную установку с газовым конденсационным покрытием пиковых нагрузок
• Помещения для хранения, велосипедов и детских колясок
Планировка
• Просторная гостиная/столовая с открытой кухней (ок. 25,9 м²)
• Спальня (ок. 14,7 м²)
• Детская комната/кабинет 1 (ок. 13,5 м²)
• Детская комната/кабинет 2 (ок. 16,8 м²)
• Две ванные комнаты
• Кладовая
• Большая лоджия и дополнительный балкон
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение Фридрихсдорф — жизнь между Таунусом и мегаполисом
Фридрихсдорф считается одним из самых востребованных мест для проживания в районе Хохтаунус и сочетает близость к природе с превосходной инфраструктурой. Город расположен у подножия Таунуса, непосредственно рядом с Бад-Хомбургом и всего в нескольких километрах от Франкфурта-на-Майне.
Во Фридрихсдорфе есть собственная станция городской электрички S-Bahn с прямым сообщением до Франкфурта. По расположенным поблизости автомагистралям A5 и A661 можно быстро добраться до центра Франкфурта и аэропорта Франкфурта.
Особенно привлекательна семейная атмосфера города. Многочисленные образовательные учреждения и учреждения по уходу за детьми, спортивные клубы, а также культурные предложения создают идеальные условия для семей, пар и пожилых людей.
Квартира на улице Мирабелленвег расположена в современном жилом квартале «Hoher Weg», одном из самых молодых и высококачественных жилых районов Фридрихсдорфа, в непосредственной близости от открытого бассейна, начальной школы и детского сада. Здесь вы наслаждаетесь тихим жилым местоположением, ухоженным соседством, современными зданиями и короткими расстояниями до всех объектов повседневной необходимости.
249.000 € Очаровательный дом в Таунусе - 2-комнатная квартира с зимним садом61381 Friedrichsdorf
619.000 € Современно и просторно: светлая 4-комнатная квартира в самом центре Фридрихсдорфа61381 Friedrichsdorf– Friedrichsdorf
169.000 € Стильная квартира в ухоженном жилом комплексе!61381 Friedrichsdorf
