| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 122 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 725.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.942,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con vistas panorámicas: elegante, espacioso y apto para familias
Este excepcional y atractivo piso de 4 habitaciones convence por una distribución bien concebida, un equipamiento de alta calidad y una impresionante logia acristalada de aproximadamente 30 m², que hace que la superficie habitable parezca duplicarse. El piso se encuentra en un moderno conjunto residencial y ofrece, en aproximadamente 123 m² de superficie habitable, un hogar ideal para familias, parejas o propietarios exigentes.
Ya al entrar en el piso destaca el ambiente luminoso y acogedor. La amplia zona de estar y comedor con cocina abierta constituye el corazón del piso y se abre, a través de grandes frentes acristalados, hacia la espaciosa logia. La moderna cocina empotrada con isla de cocina se integra armoniosamente en el concepto residencial de alta calidad.
Especialmente impresionante es el acristalamiento casi perimetral con grandes superficies acristaladas, que proporciona mucha luz natural y una sensación de amplitud. Los suelos de parquet de alta calidad, los baños modernos y la arquitectura clara y atemporal subrayan el elevado estándar residencial.
Aspectos destacados de un vistazo
✅ Aproximadamente 122,94 m² de superficie habitable
✅ 4 habitaciones con una distribución ideal para familias
✅ Amplia zona de estar/comedor con cocina abierta
✅ Altura de techo de al menos 2,60 m
✅ Impresionante logia con aproximadamente 29,8 m² de superficie útil
✅ Balcón adicional junto al dormitorio infantil/despacho
✅ Dos baños modernos, uno de ellos un amplio baño con luz natural
✅ Trastero dentro del piso
✅ Grandes superficies acristaladas y estancias inundadas de luz
✅ Revestimientos de suelo de alta calidad y equipamiento moderno
✅ Ubicación residencial apta para familias en Friedrichsdorf
✅ 2 plazas de garaje subterráneo con enchufe y wallbox de 11 kW de Mennekes (a través del contador eléctrico del piso) - Coste por plaza 24500 €
Una oportunidad poco frecuente para todos aquellos que desean combinar una forma de vida moderna, amplias superficies exteriores y un entorno apto para familias. El equipamiento de alta calidad, la excepcional logia y la distribución bien concebida convierten este piso en un auténtico referente residencial en Friedrichsdorf.
Su nuevo hogar, con espacio, luz y calidad de vida, le espera. ✨
Equipamiento
• Parqué macizo de roble
• Calefacción por suelo radiante (controlable mediante Smarthome)
• Persianas enrollables eléctricas (controlables mediante Smarthome)
• Acristalamiento aislante triple
• Sistema de videoportero
• Fibra óptica (Telekom) hasta la vivienda
• Cableado de red Cat7 en todas las estancias (excepto baños)
• Puerta de entrada de la vivienda antirrobo RC 2
• Suministro de calor sostenible mediante instalación de pellets con cobertura de carga punta mediante caldera de condensación a gas
• Trasteros, salas para bicicletas y carritos de bebé
Distribución
• Amplia zona de estar/comedor con cocina abierta (aprox. 25,9 m²)
• Dormitorio (aprox. 14,7 m²)
• Dormitorio infantil/despacho 1 (aprox. 13,5 m²)
• Dormitorio infantil/despacho 2 (aprox. 16,8 m²)
• Dos baños
• Trastero
• Gran logia y balcón adicional
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La ubicación Friedrichsdorf: vivir entre el Taunus y la metrópoli
Friedrichsdorf es uno de los lugares residenciales más solicitados del distrito del Alto Taunus y combina una vida cercana a la naturaleza con una infraestructura excelente. La ciudad se encuentra al pie del Taunus, justo a las puertas de Bad Homburg y a pocos kilómetros de Fráncfort del Meno.
Friedrichsdorf cuenta con su propia conexión de tren urbano S-Bahn, con conexión directa a Fráncfort. A través de las autopistas A5 y A661, situadas cerca, se puede llegar rápidamente al centro de Fráncfort y al aeropuerto de Fráncfort.
Resulta especialmente atractiva la atmósfera familiar de la ciudad. Numerosos centros educativos y de atención, clubes deportivos y ofertas culturales crean un entorno ideal tanto para familias como para parejas y personas mayores.
La vivienda en Mirabellenweg se encuentra en el moderno barrio residencial «Hoher Weg», una de las zonas residenciales más recientes y de mayor calidad de Friedrichsdorf, en las inmediaciones de la piscina municipal al aire libre, la escuela primaria y la guardería. Aquí disfrutará de una ubicación residencial tranquila, con un vecindario cuidado, edificios modernos y distancias cortas a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
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619.000 € Moderno y espacioso: luminoso piso de 4 habitaciones en el corazón de Friedrichsdorf61381 Friedrichsdorf– Friedrichsdorf
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