| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 261 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 1242 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 800 m² |
| Цена покупки | 459.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 761,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом на одну и три семьи с большим участком!
--------------------------------------------------------------------
Предлагаемый нами объект состоит из дома на 3 семьи с офисным блоком, дома на 1 семью и земельного участка площадью 1.200 кв. м
Он предлагает разнообразные возможности использования, например, в качестве многопоколенческого дома для больших семей или для проживания и частичного использования в качестве капиталовложения!
Дом 1:
Дом на 3 семьи был построен примерно в 1900 году и полностью реконструирован в 1988–1990 годах
Его общая площадь составляет 251 кв. м.
На первом этаже около 84 кв. м распределены между 1 коридором, 2 офисными помещениями (32 кв. м) и инфракрасной тепловой кабиной с душем. В настоящее время эта часть не используется.
На 1-м этаже и мансарде находятся три небольшие однокомнатные квартиры общей жилой площадью 122 кв. м. Все квартиры хорошо сданы в аренду и приносят общий годовой доход от «холодной» аренды около 9.900 EUR (подробнее в подробном экспозе)
Отдельное складское помещение на первом этаже и подвальное помещение обеспечивают возможности для хранения!
Дом 2:
Дом на 1 семью также был построен примерно в 1900 году и в основном отремонтирован в 1985 году
Он предлагает много места для семей с детьми!
139 кв. м распределены между 4 комнатами, кухней-гостиной и 2 санузлами
На первом этаже находятся большая кухня-гостиная, гостиная и санузел. Кухня-гостиная излучает особый уют. Площадь более 26 кв. м предоставляет много места для столовой и жилой зоны. Поэтому в настоящее время она используется для приготовления пищи, приема пищи и проживания. «Настоящая» гостиная также имеет площадь более 26 кв. м, как и кухня. В настоящее время она служит кладовой. Однако она идеально подходит для создания дополнительного уютного жилого пространства для семьи! Еще не отремонтированный санузел в настоящее время используется как гостевой туалет и кладовая. Здесь можно обустроить красивую ванную комнату с большим душем или ванной, благодаря чему даже для больших семей будет достаточно возможностей для принятия душа или ванны!
На верхнем этаже находятся 3 (спальные) комнаты, небольшая комната, которая в настоящее время используется как гардеробная, и еще один санузел с душем
Дополнительное жилое пространство можно создать в мансарде, пригодной для расширения (при условии получения разрешения в соответствии со строительным законодательством)!
К дому 2 также относится пристройка с прачечной, которой совместно пользуются арендаторы квартир в доме 1, мастерская и гараж. Дополнительное место для хранения обеспечивает сводчатый подвал.
Над мастерской / гаражом имеется дополнительный потенциал для расширения площадью около 288 кв. м застройки.
Земельный участок площадью более 1.200 кв. м с большим садом а пруд — настоящий рай для детей и в хорошую погоду приглашает расслабиться или устроить праздник. Терраса на крыше за домом предоставляет дополнительные возможности для уютного времяпрепровождения.
Для легковых автомобилей рядом с гаражом во дворе имеется достаточно парковочных мест
Заинтересовались? Тогда отправьте нам свой запрос с полными контактными данными!
Мы с удовольствием отправим вам подробный экспозе с дополнительными фотографиями и информацией, а также договоримся о просмотре
www.wert4you
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
550.000 € Продаётся высококачественно отреставрированная усадьба в Рейнхессене55234 Bechenheim– Bechenheim
329.000 € Универсальная недвижимость с садом, пастбищем для лошадей, террасой и прилегающими виноградными лозами в Ханген-Вайсхайме55234 Hangen-Weisheim
549.000 € Усадьба с жилым домом, амбаром и мастерской — разнообразные возможности использования55234 Eppelsheim
