| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 261 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 1242 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 800 m² |
| Prezzo di acquisto | 459.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.761,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare e trifamiliare con ampio terreno!
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L'immobile da noi proposto è composto da una casa trifamiliare con unità ufficio, una casa unifamiliare e un terreno di 1.200 mq
Offre molteplici possibilità d'uso, ad es. come casa per più generazioni per famiglie numerose oppure abitazione con utilizzo parziale come investimento!
Casa 1:
La casa trifamiliare è stata costruita circa nel 1900 ed è stata oggetto di ristrutturazione completa negli anni 1988 - 1990
Dispone di una superficie totale di 251 mq.
Al piano terra ci sono circa 84 mq distribuiti su 1 corridoio, 2 uffici (32 mq) e una cabina di calore a infrarossi con doccia. Questa area attualmente non è utilizzata.
Al 1° piano e nel sottotetto si trovano tre piccoli appartamenti di 1 locale con una superficie abitabile complessiva di 122 mq. Tutti gli appartamenti sono ben affittati e generano un canone annuo complessivo al netto di circa 9.900 EUR (maggiori informazioni nell'esposizione dettagliata)
Un locale deposito separato al piano terra e una cantina offrono spazio per riporre oggetti !
Casa 2:
Anche la casa unifamiliare è stata costruita circa nel 1900 e nel 1985 è stata in gran parte ristrutturata
Offre molto spazio per famiglie con bambini!
139 mq sono distribuiti su 4 locali, una cucina abitabile e 2 bagni TL
Al piano terra si trovano la grande cucina abitabile, il soggiorno e un bagno TL. La cucina abitabile trasmette un particolare senso di accoglienza. Con oltre 26 mq offre molto spazio per una zona pranzo e soggiorno. Per questo motivo attualmente viene utilizzata per cucinare, mangiare e abitare. Il "vero" soggiorno è altrettanto grande della cucina con oltre 26 mq. Attualmente funge da ripostiglio. Tuttavia è predestinato a diventare un ulteriore accogliente spazio abitativo per la famiglia! Il bagno TL ancora non ristrutturato viene attualmente utilizzato come bagno per gli ospiti e ripostiglio. Qui si può realizzare un bel bagno con ampia doccia o vasca, così da avere anche per famiglie numerose sufficienti possibilità di fare la doccia o il bagno!
Al piano superiore si trovano 3 locali (da letto), un locale più piccolo attualmente utilizzato come cabina armadio e un altro bagno TL con doccia
Ulteriore spazio abitabile potrebbe essere creato nel sottotetto ampliabile (previa autorizzazione urbanistica!)
La casa 2 comprende anche un ampliamento con lavanderia, utilizzata in comune dagli inquilini degli appartamenti della casa 1, un'officina e un garage. Ulteriore spazio di deposito è garantito da una cantina a volta.
Sopra l'officina / garage si trova ulteriore potenziale di ampliamento con una superficie di ca. 288 mq di superficie di base.
Il terreno di oltre 1.200 mq con grande giardino e lo stagno è un paradiso dei giochi per i bambini e invita, con il bel tempo, a rilassarsi o festeggiare. Una terrazza sul tetto dietro la casa offre ulteriori possibilità per piacevoli momenti.
Per le auto sono disponibili, oltre al garage, पर्याप्त parcheggi nel cortile
Curioso? Allora inviaci volentieri la tua richiesta con i tuoi dati di contatto completi!
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www.wert4you
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550.000 € In vendita pregevole corte rurale renana ristrutturata55234 Bechenheim– Bechenheim
329.000 € Proprietà versatile con giardino, paddock per cavalli, terrazza e vigneti adiacenti a Hangen-Weisheim55234 Hangen-Weisheim
549.000 € Tenuta con casa abitativa, fienile e officina - molteplici possibilità di utilizzo55234 Eppelsheim
