| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 738 m² |
|---|
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 530,77 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРечь идет об участке с передним и задним домом в Ханген-Вайсхайме, который первоначально был застроен в 1894 году, надстроен в 1958 году и расширен в 2000 году. В результате различных этапов строительства на участке возникла особая планировка с двумя в настоящее время раздельными жилыми зонами. Официально учитываемая жилая площадь составляет в общей сложности около 130 м². Кроме того, имеются дополнительные площади, в настоящее время используемые в качестве жилых, так что общая пригодная для проживания площадь составляет около 190 м². Жилое пространство дополняется несколькими открытыми зонами и другими полезными площадями. Сочетание внутреннего двора, террасы, садовых участков, домашнего бара и дополнительных подсобных помещений создает приятное сочетание проживания, уединения и совместной жизни.
Уже внутренний двор практичным образом соединяет передний и задний дома и одновременно создает ощущение защищенности внутри участка. В переднем доме на первом этаже находятся кухня, ванная комната с окном и ванной, а также хозяйственное помещение. На верхнем этаже расположены гостиная и спальня. Планировка подходит, среди прочего, для членов семьи, гостей или в качестве отдельной жилой зоны в рамках всего ансамбля. Также возможна сдача в аренду, как это практиковалось в прошлом. Кроме того, существует возможность вновь соединить передний и задний дома. В настоящее время закрытый проход можно снова открыть с относительно небольшими затратами, благодаря чему недвижимость можно использовать по желанию как односемейный или двухсемейный дом.
Задний дом образует центральную жилую зону участка. Войдя в дом, вы сначала попадаете во входную зону с доступом к гостевому туалету, ремонт которого еще не полностью завершен. Рядом находятся гостиная, кухня и практичная кладовая. Особенно стоит отметить столовую, которая благодаря оконным поверхностям и соединению с открытой зоной создает светлую и открытую атмосферу. Вид на террасу и сад создает почти ощущение зимнего сада и превращает эту зону в приятный центр дома — как в повседневной жизни, так и во время совместных вечеров с семьей или друзьями.
Отсюда вы напрямую попадаете на террасу, а затем в сад. Имеющийся домашний бар создает отдельную зону для...уютные часы и придаёт внешней территории особый шарм. Кроме того, для участка имеется разрешение в соответствии со строительным законодательством на обустройство конюшенных денников и левады. Помещение, используемое сегодня как домашний бар, изначально служило конюшенными денниками и было соответствующим образом переоборудовано. При необходимости существует возможность вновь обустроить эту зону соответствующим образом и вернуть ей первоначальное назначение. Участок дополняется кладовым помещением, предоставляющим дополнительное место для хранения садовой мебели, инструментов или принадлежностей для досуга. В задней части участка также расположен ещё один садовый участок с видом на прилегающие виноградники. Непосредственное соседство с винодельческим ландшафтом обеспечивает тихое и открытое окружение.
По винтовой лестнице вы попадаете на верхний этаж заднего дома. Ванная комната с мансардным окном наполнена приятным дневным светом и благодаря этому выглядит светлой и просторной. В задней части коридора находится небольшая ниша, которую идеально можно использовать как место для домашнего офиса, уголок для чтения или тихую рабочую зону. В спальне предусмотрена искусно интегрированная гардеробная, которая гармонично вписывается в помещение и снаружи практически незаметна. Этаж дополняют ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как детские, гостевые комнаты или помещения для хобби.
Недвижимость оснащена пластиковыми окнами с двойным остеклением, а также центральным отоплением, установленным в 2012 году. В качестве напольных покрытий использованы плитка, ламинат и ПВХ. В целом участок предлагает много места для различных жизненных концепций и сочетает характер обжитого объекта с несколькими зонами уединения и просторными открытыми площадями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
550.000 € Продаётся высококачественно отреставрированная усадьба в Рейнхессене55234 Bechenheim– Bechenheim
549.000 € Усадьба с жилым домом, амбаром и мастерской — разнообразные возможности использования55234 Eppelsheim
459.500 € Поместье с множеством вариантов использования! Без комиссии!55234 Ober-Flörsheim
