Многофункциональный жилой ансамбль с садом, террасой и прилегающими виноградниками в Ханген-Вайсхайме

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Речь идет об участке с передним и задним домом в Hangen-Weisheim, который первоначально был застроен в 1894 году, в 1958 году был надстроен и в 2000 году расширен. В результате различных этапов строительства на участке возникла особая планировка с двумя в настоящее время раздельными жилыми зонами. Официально засчитываемая жилая площадь составляет в общей сложности ок. 130 м². Кроме того, доступны дополнительные, в настоящее время используемые для проживания площади, так что общая пригодная для проживания площадь составляет ок. 190 м². Дополняют предложение по помещениям несколько наружных зон, а также дополнительные хозяйственные площади. Сочетание внутреннего двора, террасы, садовых зон, домашнего бара и дополнительных подсобных помещений создает приятное сочетание проживания, уединения и совместной жизни.
Уже внутренний двор практично соединяет передний и задний дом и одновременно создает защищенный характер внутри участка. Передний дом предлагает на первом этаже кухню, ванную комнату с окном и ванной, а также хозяйственное помещение. На верхнем этаже находятся гостиная и спальня. Планировка подходит, среди прочего, для членов семьи, гостей или также в качестве отдельной жилой зоны внутри всего ансамбля. Также возможна сдача в аренду, как это практиковалось в прошлом. Кроме того, существует возможность снова соединить передний и задний дом. В настоящее время закрытый проход может быть вновь открыт с умеренными затратами, так что недвижимость может использоваться по выбору как односемейный дом или как двухсемейный дом.
Задний дом образует центральную жилую зону участка. После входа вы сначала попадаете в прихожую с доступом к гостевому туалету, ремонт которого еще не полностью завершен. Рядом находятся гостиная, кухня, а также практичная кладовая. Особо следует отметить столовую, которая благодаря своим оконным поверхностям и связи с наружной зоной создает светлую и открытую атмосферу. Вид на террасу и в сад почти создает ощущение зимнего сада и делает эту зону приятным центром дома — как в повседневной жизни, так и во время совместных вечеров с семьей или друзьями.
Отсюда вы попадаете прямо на террасу и далее в сад. Имеющийся домашний бар создает отдельную зону для и придает внешней территории особый штрих. Участок дополнен кладовой, которая обеспечивает дополнительное место для хранения садовой мебели, инструментов или предметов для отдыха. В задней части участка находится также еще один садовый участок с видом на прилегающие виноградники. Непосредственная соседство с виноградным ландшафтом создает спокойную и открытую обстановку.
По винтовой лестнице вы попадаете на верхний этаж заднего дома. Ванная комната с мансардным окном получает приятный дневной свет и благодаря этому выглядит светлой и открытой. В задней части коридора находится небольшая ниша, которую можно идеально использовать как место для домашнего офиса, уголок для чтения или тихую рабочую зону. Спальня располагает умело встроенной гардеробной, которая гармонично вписывается в помещение и снаружи почти не заметна. Этаж дополняют еще две комнаты, которые можно гибко использовать как детскую, гостевую или комнаты для хобби.
Недвижимость оснащена пластиковыми окнами с двойным остеклением, а также центральным отоплением 2012 года. В качестве напольных покрытий использованы плитка, ламинат и ПВХ. В целом участок предлагает много места для различных жизненных концепций и сочетает характер сложившегося владения с несколькими местами для уединения и просторными внешними площадями.

Location