| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|
| Цена покупки | 18.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 324,56 €/m² |
| Комиссия | 2.975,- Euro Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта свободная для немедленного заселения 3-комнатная квартира на 4-м этаже нуждается в ремонте и привлекает проверенной, практичной планировкой и светлыми комнатами с отличным потенциалом развития. На удобной жилой площади около 57 м² объединены все необходимые элементы для создания дома по индивидуальному проекту. Недвижимость предоставляет идеальную возможность умелым владельцам, приобретающим жильё для собственного проживания, а также инвесторам, нацеленным на высокую доходность, оформить квартиру по своему вкусу и создать долгосрочную дополнительную стоимость.
После комплексного ремонта при сдаче в аренду можно установить надёжную и вполне реалистичную ставку в размере 6,00,- евро за квадратный метр, что обеспечит инвесторам стабильную доходность в востребованном районе Мозель города Цвиккау. В результате расчётная ежемесячная чистая арендная плата без коммунальных услуг составит 342,00 евро, а годовая целевая арендная плата без коммунальных услуг — внушительные 4.104,00 евро. Таким образом, объект предоставляет отличную возможность повысить стоимость недвижимости за счёт целевой модернизации и в долгосрочной перспективе обеспечить привлекательную доходность с высокой отдачей на собственный капитал и высокой арендной доходностью в востребованной зоне притяжения.
Из центрального коридора можно пройти в уютную детскую или кабинет, внутреннюю душевую ванную комнату и просторную гостиную с выходом на солнечный балкон. Гостиная — сердце квартиры; из неё можно попасть прямо в кухню и тихую спальню. Предстоящий ремонт позволит вам воплотить собственные пожелания к материалам и оснащению как при оформлении кухни, так и при обустройстве ванной комнаты, а также оптимально адаптировать планировку к современным стандартам жилья. Особого внимания заслуживает лоджия на 4-м этаже: благодаря своему высокому расположению она приглашает отдохнуть с прекрасным ничем не загороженным видом и создаёт особенно свободное ощущение пространства. Окна, частично оснащённые практичными рольставнями, обеспечивают оптимальную защиту от света, посторонних взглядов и жары. Практичным дополнением к предложению служат надёжная подвальная кладовая для дополнительного хранения и собственное открытое парковочное место.
Здание, построенное в 1981 году, прошло комплексную санацию и сегодня находится в современном ухоженном состоянии. Регулярное техническое обслуживание и ремонт общего имущества проводились и продолжают проводиться на постоянной основе, чтобы сохранить стоимость всегодля сохранения инвестиции. Теплоснабжение эффективно обеспечивается централизованной системой, что представляет собой надёжный, практически не требующий обслуживания и предсказуемый вариант отопления как для собственников, так и для будущих арендаторов. В настоящее время квартира свободна и предлагает максимальную гибкость для тех, кто хочет обустроить дом своей мечты по собственному вкусу, или для инвесторов, планирующих в ближайшее время провести ремонт и затем сдать жильё новым арендаторам.
При текущих ежемесячных расходах на содержание дома в размере 249,00 евро и значительном потенциале роста стоимости благодаря ремонту в районе с устойчивой стоимостью жилья, расположенном рядом с крупными региональными работодателями, эта недвижимость представляет собой надёжную основу для выгодных инвестиций.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о личном просмотре — будем рады вашему обращению!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
18.500 € Выгодная инвестиция с прекрасным видом: недорогая 3-комнатная квартира в Цвиккау-Мозеле под отделку!08058 Zwickau
511 € Надёжная доходность: долгосрочно сдаваемая 3-комнатная мансардная квартира в Цвиккау-Пёльбиц08058 Zwickau
42.980 € Расположенная недалеко от центра 2-комнатная квартира в Цвиккау — * свободна для заселения * историческое здание в стиле 1902 г. * капитально отремонтирована в 1999 г.08058 Zwickau
