Высококачественная городская квартира (высокий первый этаж)

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Идеальная жизнь и наслаждение начинаются с правильных пространств. Эта 2,5-комнатная квартира (на высоком первом этаже) предлагает именно это: паркет из дуба и напольное отопление для уютного тепла, современная кухня с массивной столешницей из цельного дерева и открытой планировкой кухонного блока, располагающей к готовке и совместному времяпрепровождению.

Расположение прямо у Wallanlagen — большое везение: зелёные зоны и Везер являются вашими постоянными спутниками для спонтанных прогулок и наслаждения природой.

Особенность конструкции делает эту квартиру особенной: со стороны улицы Am Wall она находится на высоком первом этаже — окно спальни расположено значительно выше тротуара, нижняя половина окна дополнительно оклеена матовой плёнкой, что обеспечивает много дневного света без возможности заглянуть внутрь. Со стороны тихой, успокоенной от движения Abbentorswallstraße участок понижается: так как эта улица расположена ниже, а балкон находится над въездами в гаражи, здесь вы находитесь на уровне второго этажа. Таким образом, вы получаете лучшее из двух миров — на уровне земли и в центре в повседневной жизни, но выше и вне поля зрения для отдыха.

Тихий балкон превращается в вашу личную оазу: место, чтобы замедлиться, отключиться от повседневности, перевести дух.

Безбарьерная планировка также обеспечивает гибкость использования в повседневной жизни.

При необходимости можно дополнительно арендовать двухуровневый гараж или воспользоваться выгодной парковкой для жителей района.

Буду рад вашим запросам по этой прекрасной квартире! По вопросам или для согласования просмотра я с удовольствием к вашим услугам.

Все важные сведения об объекте вы найдёте в этом объявлении.

Буду рад показать вам квартиру и ответить на ваши вопросы.

Furnishing

ОТОПЛЕНИЕ И НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ
• Теплый пол в каждой комнате
• Паркет из дуба
• Кухня, ванная и кладовая отделаны серой бетонной плиткой

РАСПОЛОЖЕНИЕ В ЗДАНИИ
• Высокий первый этаж со стороны улицы Am Wall – окно спальни значительно выше уровня улицы
• Благодаря расположению на склоне балкон со стороны Abbentorswallstraße находится на уровне 1-го этажа – приподнят и скрыт от посторонних взглядов (см. фото)
• Два входа в дом (Am Wall и Abbentorswallstraße)
• Безбарьерный вход: лифт обеспечивает безбарьерный доступ в квартиру со стороны Abbentorswallstraße

ОКНА И ЗАЩИТА ОТ СОЛНЦА
• Панорамные окна в пол с 3-слойным остеклением (шумоизоляция)
• Окна со стороны Wall закрыты матовой пленкой (нижняя половина) и оснащены электрической рулонной шторой
• Оконный фронт со стороны Abbentorswallstraße оснащен электрическими наружными жалюзи

ВАННАЯ КОМНАТА
• Душ вровень с полом со стеклянной перегородкой
• Дождевая душевая лейка и ручной душ
• Вытяжка
• крупная серая бетонная плитка (пол)
• белая плитка (стены)

КУХНЯ
• Открытая кухонная зона с белой встроенной кухней
• Столешница из массива дуба
• Холодильник, духовой шкаф и индукционная варочная панель

БАЛКОН
• Просторный балкон на тихую Abbentorswallstraße – благодаря расположению на склоне на уровне 1-го этажа, приподнят и скрыт от посторонних взглядов
• Спокойное место для отдыха несмотря на центральное расположение в центре города

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
• Кладовая с подключениями для стиральной машины и вытяжкой
• Подвальное помещение с достаточным местом для хранения и стеллажами для тяжелых грузов

ПРОЧЕЕ
• Лифт
• Домофон с видеосвязью
• Подготовка горячей воды с помощью солнечной энергии

Location