Без комиссии — современный, энергоэффективный, привлекательный жилой/коммерческий дом – Фото 1

Без комиссии — современный, энергоэффективный, привлекательный жилой/коммерческий дом

без комиссии
Michaelisstr.224837 SchleswigSchleswig-Holstein
Цена покупки
549.800 €
Жилая площадь
263 m²
Идентификатор травмиммо: ZADJ7AD
Партнерский ID: 291382289

Опубликовано на 24/02/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.263 m²
Приспособленная кухня

Участок126 m²
Полезная площадь263 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки549.800 €
Цена за м²2 090,49 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Это архитектурно и энергетически очень привлекательный жилой и коммерческий дом в центре Шлезвига, построенный в 1986 году и находящийся в отличном состоянии.
( Клинкер с хорошей теплоизоляцией, новая крыша 2025 года, большая часть окон новые 2017/2025, газовый котёл 2017 года
КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ B !!!!!!
Объект обладает высоким потенциалом амортизационных отчислений благодаря низкой стоимости земельного участка.
Он отличается стабильной структурой арендаторов — арендная плата непрерывно повышается. Договоры аренды квартир предусматривают регулярное повышение в соответствии с индексной арендной платой, тогда как договоры аренды торговых помещений заключены либо с соглашением о ступенчатом повышении арендной платы, либо на длительный срок.
На первом этаже находится процветающее ремесленное предприятие с монопольным положением — сапожная мастерская/служба изготовления ключей, а также налоговая консультация.
Верхний этаж и мансардный этаж сданы в аренду как жилые помещения.

Коммерческая площадь 94 кв. м
Жилая площадь. 170 кв. м
Общая площадь. 264 кв. м


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше инвестиционная недвижимость в Schleswig

Все списки в Schleswig
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования