Wohnzimmer/ Esszimmer/ Küche
Terrasse
Eingang
Bad
WC
Schlafen
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1490 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Toplam kira | 1790 € |
| m² başına fiyat | 18,65 €/m² |
Ilsfeld-Auenstein'da bulunan bu seçkin yeni inşa dairede, ilk kullanımda yaşam konforunu deneyimleyin. Yaklaşık 96 m² yaşam alanı ve 3,5 oda ile bu daire, kalite ve modern tasarıma önem veren aileler veya çiftler için geniş bir alan sunuyor. Daire, dinlenmeye davet eden büyük bir güney terasına ve modern bir gömme mutfakla birlikte yüksek kaliteli donanıma sahiptir. Bir asansör tüm katlara erişimi kolaylaştırır ve misafir WC'si ek konfor sağlar. Isıtma, enerji kaynağı olarak elektrik kullanan verimli bir ısı pompası ile sağlanmaktadır. Bir bodrum ek depolama alanı sunar.
Sigara içilmeyen daire 1 Eylül 2026 tarihinden itibaren kullanılabilir.
Bu dairede evcil hayvanlara izin verilmemektedir.
- Gömme mutfak (Röck-Küchenstudio)
- Vinil zemin (yerden ısıtma)
- Zemine kadar uzanan pencereler
- Video interkom sistemi
- Gün ışığı alan banyo
- Daireye kadar fiber optik internet
- 2 x tam donanımlı park yeri (1x kapalı otopark/ 1x açık park yeri) = 100 EUR/ ay
Teknik ve enerji açısından ev üst düzey donanıma sahiptir:
- Isı pompası ve daire istasyonları (sıcak su üretimi doğrudan dairede ve ısıtma ihtiyaca göre yapılır; yani ısıtma döneminizi vb. siz belirlersiniz)
- Elektrik depolama sistemi bulunan 40 kWp fotovoltaik sistem
- Kiracı elektriği modeli; elektrik ortaklaşa satın alınır ve PV sistemi tarafından desteklenir (her dairenin kalibre edilmiş bir sayacı vardır; pahalı bir yazılım kullanılmamaktadır)
- TG park yerleri şarj istasyonları için hazırlanmıştır
- Taş yünü ile 20 cm cephe yalıtımı
- Her dairede fiber optik bağlantı
- Dairede ve bodrumda depo odası
- Bodrumda çamaşır odası
- Özel bina yönetimi
1.390,- Kira
100,- 1x TG park yeri ve 1x açık park yeri
150,- Genel yan giderler için avans
100,- Isıtma için avans
50,- Elektrik için avans
= 1.790,- Toplam ödeme
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ilsfeld, Heilbronn ilçesinin merkezinde, iyi altyapıya sahip çekici bir konut lokasyonu sunmaktadır. Çevre, çevredeki şehirlere ve belediyelere düzenli bağlantılar sağlayan toplu taşıma araçlarına iyi erişimiyle öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş imkânı ile doktorlar ve hizmet sağlayıcılar kolayca ulaşılabilir durumdadır. Ilsfeld ve bitişik bölge, yakın çevre dinlenme alanlarından kültürel olanaklara kadar çok çeşitli boş zaman aktiviteleri sunmaktadır.
