Wohnzimmer/ Esszimmer/ Küche
Terrasse
Eingang
Bad
WC
Schlafen
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1490 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 1790 € |
| Precio por m2 | 18,65 €/m² |
Disfrute del confort de vivienda en este exclusivo piso de nueva construcción, en primera ocupación, ubicado en Ilsfeld-Auenstein. Con aprox. 96 m² de superficie habitable y 3,5 habitaciones, este piso ofrece un amplio espacio para familias o parejas que valoran la calidad y el diseño moderno. El piso dispone de una gran terraza orientada al sur, que invita a relajarse, así como de un equipamiento de alta calidad con una moderna cocina empotrada. Un ascensor facilita el acceso a todas las plantas, y un aseo de invitados aporta comodidad adicional. La calefacción se realiza mediante una eficiente bomba de calor con electricidad como fuente de energía. Un sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El piso para no fumadores está disponible a partir del 1. Sept. 2026.
No se permiten mascotas en este piso.
- Cocina empotrada (Röck-Küchenstudio)
- Suelo de vinilo (calefacción por suelo radiante)
- Ventanas de suelo a techo
- Portero automático con vídeo
- Baño con luz natural
- Fibra óptica hasta el piso
- 2 x plazas de aparcamiento completas (1x garaje subterráneo/ 1x plaza exterior) = 100 EUR/ mes
Técnica y energéticamente, la casa está excelentemente equipada:
- Bomba de calor y estaciones de vivienda (producción de ACS directamente en la vivienda y calefacción según las necesidades, es decir, ustedes determinan su periodo de calefacción, etc.)
- Instalación fotovoltaica de 40 kWp con acumulador de electricidad
- Modelo de electricidad para inquilinos, es decir, la electricidad se compra conjuntamente y se complementa mediante la instalación fotovoltaica (cada vivienda dispone de un contador calibrado; no se utiliza ningún software caro)
- Plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo preparadas para estaciones de carga
- Aislamiento de fachada de 20 cm con lana de roca
- Conexión de fibra óptica en cada vivienda
- Trastero en la vivienda y en el sótano
- Lavadero en el sótano
- Administración propia del edificio
1.390,- Alquiler
100,- 1 plaza de aparcamiento en garaje subterráneo y 1 plaza exterior
150,- Anticipo de gastos comunes
100,- Anticipo de calefacción
50,- Anticipo de electricidad
= 1.790,- Pago total
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ilsfeld, en el corazón del distrito de Heilbronn, ofrece una atractiva ubicación residencial con buena infraestructura. El entorno se caracteriza por una buena conexión con el transporte público, que garantiza conexiones regulares con las ciudades y municipios de los alrededores. Numerosas posibilidades de compra para las necesidades diarias, así como médicos y prestadores de servicios, son fácilmente accesibles. Para actividades de ocio, Ilsfeld y la región colindante ofrecen múltiples posibilidades, desde zonas de recreo cercanas hasta ofertas culturales.
