Wohnzimmer/ Esszimmer/ Küche
Terrasse
Eingang
Bad
WC
Schlafen
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1490 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Расходы на отопление | 100 € |
| Общая сумма арендной платы | 1790 € |
| Цена за м² | 18,65 €/m² |
Испытайте комфорт проживания в этой эксклюзивной новой квартире в первичной сдаче, расположенной в Ilsfeld-Auenstein. С жилой площадью около 96 м² и 3,5 комнатами эта квартира предлагает просторное пространство для семей или пар, которые ценят качество и современный дизайн. Квартира располагает большой южной террасой, приглашающей к отдыху, а также высококачественной отделкой с современной встроенной кухней. Лифт облегчает доступ на все этажи, а гостевой WC обеспечивает дополнительный комфорт. Отопление осуществляется через эффективный тепловой насос с электричеством в качестве энергоносителя. Подвал предлагает дополнительное место для хранения.
Квартира для некурящих доступна с 1 сент. 2026.
Домашние животные в этой квартире не допускаются.
- Встроенная кухня (Röck-Küchenstudio)
- Виниловое покрытие пола (напольное отопление)
- Окна в пол
- Видеодомофон
- Дневной свет в ванной
- Оптоволокно до квартиры
- 2 полноценных парковочных места (1x TG/ 1x наружное парковочное место) = 100 EUR/ месяц
Технически и с точки зрения энергоэффективности дом оснащён на высшем уровне:
- Тепловой насос и квартирные станции (приготовление горячей воды непосредственно в квартире и отопление по необходимости, то есть вы сами определяете отопительный период и т. д.)
- Фотовольтаическая установка мощностью 40 кВт⋅пик с накопителем электроэнергии
- Модель арендаторского электричества, то есть электричество закупается совместно и поддерживается фотоэлектрической установкой (в каждой квартире установлен поверенный счётчик — дорогостоящее программное обеспечение не используется)
- Парковочные места в подземном гараже подготовлены для зарядных станций
- Утепление фасада минеральной ватой толщиной 20 см
- Оптоволоконное подключение в каждой квартире
- Кладовая в квартире и в подвале
- Прачечная в подвале
- Собственное управление домом
1.390,- аренда
100,- 1 парковочное место в подземном гараже и 1 открытое парковочное место
150,- предварительная сумма общих эксплуатационных расходов
100,- предварительная сумма расходов на отопление
50,- предварительная сумма расходов на электроэнергию
= 1.790,- общая сумма платежа
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Ilsfeld, в сердце района Хайльбронн, предлагает привлекательное место для проживания с хорошей инфраструктурой. Окружающая местность отличается хорошим сообщением с общественным транспортом, который обеспечивает регулярные связи с близлежащими городами и общинами. Многочисленные возможности для покупок товаров первой необходимости, а также врачи и поставщики услуг находятся в удобной доступности. Для проведения досуга Ilsfeld и прилегающий регион предлагают разнообразные возможности — от зон отдыха поблизости до культурных предложений.
