| Yaklaşık yaşam alanı | 79 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 198.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.502,21 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu rüya gibi mülk dairesi, popüler Leipzig-Schleußig semtindeki bakımlı bir apartmanın 3. üst katında yer almaktadır. Burada Leipzig Auwald’ına yakın oturursunuz.
Yaklaşık 79 m²’lik geniş yaşam alanıyla daire size hoş bir yaşam ortamı sunar. Konut birimi; bir giriş alanı, sosyal akşamlar için geniş bir oturma odası, dinlendirici geceler için iki rahat yatak odası, yemek pişirme akşamları için pencereli ayrı bir mutfak ile küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir banyodan oluşan düşünülmüş bir planıyla öne çıkar. Bir misafir WC’si ek konfor sağlar. Özel vurgu noktası, dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet eden iki lodgyadır.
Kişisel eşyalar için ek depolama alanı, daireye ait bir kiler bölümü sunar. Apartman bir asansörle donatılmıştır.
Daire şu anda 590,31 €/ay ve park yeri 85,- €/ay karşılığında kiraya verilmiştir. Bu, satın alma fiyatına zaten dahildir. Konut birimine yeraltı otoparkı yeri Nr. 10 aittir.
Konut birimi 2023’ten beri kiradadır. Şu anda toplam yıllık kira geliri 8.103,72 € tutarındadır. Bu, yıllık %4,09 brüt fiili getiriye karşılık gelir. Son kira artışı 01.02.2026 tarihinde gerçekleşmiştir. İleriye dönük olarak başka kira artışları ve böylece önemli bir değer artışı potansiyeli mümkündür.
İster kişisel bir sığınak ister Leipzig’in en çok aranan konumlarından birinde bir yatırım olarak: Bu benzersiz konut birimi keşfedilmeye değer!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.900.000 € Popüler bir konumda temsili nitelikte konut ve ticari bina04229 Leipzig
1.500.000 € Kleinzschocher/Plagwitz yeni şehir bölgesi parkında yenileme projesi04229 Leipzig
1011 € Yatırım fırsatı: Leipzig'in rağbet gören bölgelerinde daire paketi.04229 Leipzig
