| Приблизна житлова площа | 79 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 198.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.502,21 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чудова квартира у власності розташована на 3-му надземному поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в популярному районі Лейпциг-Шлейсіг. Тут ви мешкатимете неподалік Лейпцизького Аувальду.
Завдяки просторій житловій площі близько 79 м² квартира пропонує приємну атмосферу для проживання. Житлова одиниця вражає продуманим плануванням, що складається з вхідної зони, просторої вітальні для дружніх вечорів, двох затишних спалень для спокійних ночей, окремої кухні з вікном для кулінарних вечорів, а також ванної кімнати з ванною та підключенням для пральної машини. Гостьовий туалет забезпечує додатковий комфорт. Особливою родзинкою є дві лоджії, які запрошують відпочити та затриматися.
Додаткове місце для зберігання особистих речей надає підвальне приміщення, що належить до квартири. Багатоквартирний будинок обладнаний пасажирським ліфтом.
Квартира наразі здана в оренду за 590,31 €/місяць, а паркувальне місце — за 85,- €/місяць. Воно вже включене до ціни купівлі. До житлової одиниці належить машино-місце в підземному паркінгу № 10.
Житлова одиниця здається в оренду з 2023 року. Загалом наразі отримується річний дохід від оренди в розмірі 8.103,72 €. Це відповідає валовій фактичній дохідності 4,09 % річних. Останнє підвищення орендної плати відбулося 01.02.2026. У перспективі можливі подальші підвищення орендної плати, а отже, і значний потенціал зростання вартості.
Чи то як особисте місце для усамітнення, чи то як капіталовкладення в одному з найбажаніших районів Лейпцига: цю унікальну житлову одиницю варто відкрити для себе!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.900.000 € Представницький житлово-комерційний будинок у популярному місці04229 Leipzig
1.500.000 € Проєкт реконструкції біля нового міського парку Kleinzschocher/Plagwitz04229 Leipzig
1011 € Інвестиційна можливість: пакет квартир у престижних районах Лейпцига.04229 Leipzig
