| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 260.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.132,53 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu modern dubleks daire, konforlu bir yaşam hissini sakin ve aynı zamanda ulaşım olanakları son derece elverişli bir konumla bir araya getiriyor. Yaklaşık 1994 yapımı, bakımlı birden fazla daireli binada yer alan taşınmaz; iyi düşünülmüş oda planı, aydınlık yaşam alanları ve sağlam donanımıyla öne çıkıyor.
Yaklaşık 83 m² yaşam alanı iki kata yayılıyor ve böylece kişisel tasarım olanakları için bolca hareket alanı sunan özel bir yaşam atmosferi yaratıyor. Yaklaşık 5 m² kullanım alanı ve ek depolama alanı sunan özel bir bodrum odası da mevcut alanı tamamlıyor.
Daireye girer girmez davetkâr bir izlenim oluşuyor. Açık planlı oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturuyor ve geniş pencereleri sayesinde hoş bir aydınlığa sahip. Buradan, özellikle akşam saatlerinde dinlenmek için güzel bir yer olan kuzeybatı cepheli balkona çıkılıyor. Mevcut tente, güneşli günlerde ayrıca hoş bir gölge sağlıyor.
Mutfak oldukça bakımlı durumda ve satın alma fiyatına dâhil, markalı elektrikli cihazlara sahip yüksek kaliteli bir ankastre mutfakla donatılmış. Böylece taşınmaz hem kendi oturumu için alanlar hem de yatırımcılar tarafından hemen kullanılabilir. Oda alanını, misafir odası, çalışma odası veya hobi odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda tamamlıyor.
Beyaz fayanslı, doğal ışık alan tam donanımlı banyoda küvet ve duş bulunuyor; zamansız tasarımıyla öne çıkıyor. Entegre spot ışıklara sahip kısmen asma tavanlar, bazı odalara modern ve aynı zamanda rahat bir atmosfer kazandırıyor. Mevcut laminat, halı ve fayans zemin kaplamaları da dairenin genel bakımlı görünümünü pekiştiriyor.
Teknik açıdan da taşınmaz sağlam durumda. Çift camlı plastik pencereler, kapsamlı biçimde yalıtılmış çatı yüzeyiyle birlikte konforlu bir iç ortam sağlıyor. Verimli gazlı merkezi ısıtma sistemi yaklaşık 2023 yılında yenilenmiş. Ayrıca sağlam bakır borular ve FI kaçak akım koruma şalterli üç damarlı elektrik tesisatı mevcut; bunlar da dairenin bakımlı durumunu vurguluyor.
Binanın tamamı ve ortak yeşil alanlar düzenli ve bakımlı durumda. Daireye ait özel bir park yeri de bulunuyor ve taşınmazın olumlu genel izlenimini tamamlıyor.
Daire şu anda kiraya verilmiştir ve aylık yaklaşık 1.096 € soğuk kira getirisi sağlamaktadır. Aylık yan gider avansı yaklaşık 310 €, aidat ise yaklaşık 405 € tutarındadır. Bu nedenle taşınmaz, hem ileride kişisel kullanım hem de cazip bir konumda ilgi çekici bir yatırım için uygundur.
İster yatırım ister gelecekteki eviniz olsun – bakımlı bu dubleks daire, modern yaşam konforunu sakin bir konumla bir araya getiriyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
229.000 € Balkonlu ve garajlı yenilenmiş 3 odalı daire28844 Weyhe– Kirchweyhe
162.000 € Taşının ya da kiraya verin - Weyhe'de bakımlı 2 odalı daire28844 Weyhe
