| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 83 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 5 m² |
|---|
| Цена покупки | 260.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 132,53 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта современная двухуровневая квартира сочетает в себе комфортную атмосферу для проживания с тихим и в то же время отлично связанным с инфраструктурой расположением. Квартира находится в ухоженном многоквартирном доме, построенном примерно в 1994 году, и привлекает продуманной планировкой, светлыми жилыми помещениями и добротным оснащением.
Жилая площадь около 83 м² распределена на двух уровнях, благодаря чему создаётся особая атмосфера с большим пространством для индивидуального обустройства. Дополнительно имеются около 5 м² полезной площади, а также собственное подвальное помещение с дополнительным местом для хранения.
Уже при входе в квартиру возникает гостеприимное впечатление. Открытая гостиная-столовая служит центром дома и благодаря большим окнам наполнена приятным светом. Отсюда можно выйти на балкон, ориентированный на северо-запад, который особенно хорош для отдыха в вечерние часы. Имеющаяся маркиза дополнительно создаёт приятную тень в солнечные дни.
Кухня находится в очень ухоженном состоянии и уже оборудована высококачественным встроенным гарнитуром с бытовой техникой известных марок, включённым в стоимость покупки. Поэтому объект готов к немедленному использованию как для собственного проживания, так и для инвестиций. Планировку дополняет ещё одна комната, идеально подходящая для гостей, работы или хобби.
В полностью облицованной белой плиткой ванной комнате с окном есть ванна и душ; она отличается вневременным оформлением. Частично подвесные потолки со встроенными точечными светильниками придают отдельным комнатам современную и одновременно уютную атмосферу. Имеющиеся напольные покрытия из ламината, ковролина и плитки подчёркивают ухоженный общий вид квартиры.
Техническое состояние объекта также добротное. Окна из пластика с двухкамерным остеклением в сочетании с уже тщательно утеплённой крышей обеспечивают комфортный микроклимат. Эффективная центральная газовая система отопления была заменена только примерно в 2023 году. Кроме того, в квартире проложены прочные медные трубы и установлена трёхпроводная электропроводка с устройством защитного отключения, что дополнительно подтверждает её ухоженное состояние.
Весь жилой дом и общие зелёные зоны содержатся в порядке и хорошем состоянии. К квартире также относится собственное парковочное место, что дополняет положительное общее впечатление от этого объекта.
В настоящее время квартира сдана в аренду и приносит ежемесячный доход от аренды без коммунальных расходов в размере около 1.096 €. Ежемесячный авансовый платёж за коммунальные услуги составляет около 310 €, а размер взноса на содержание дома — около 405 €. Таким образом, недвижимость подходит как для последующего собственного проживания, так и в качестве привлекательного инвестиционного объекта в востребованном районе.
Эта ухоженная двухуровневая квартира подойдёт как для инвестиций, так и в качестве будущего дома — она сочетает современный комфорт проживания со спокойным расположением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
229.000 € Отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом и гаражом28844 Weyhe– Kirchweyhe
162.000 € Заселяйтесь или сдавайте в аренду — ухоженная 2-комнатная квартира в Вайе28844 Weyhe
