Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Cazip başlangıç fiyatıyla tarihî bir yuva: 92 m² büyüklüğündeki bu 4 odalı daire, ilk kez 1074 yılında belgelerde adı geçen, koruma altındaki Schloss Hirschlatt’ta yer almakta ve tarihî cazibeyi modern yaşam konforuyla birleştirmektedir. 2013 yılındaki renovasyonun ardından sizi üst düzey donanım bekliyor; barok pencere çerçeveleri, derin pencere pervazları ve yüksek kaliteli zeminler çağdaş teknolojiyle buluşuyor. Merdiven sahanlığı üzerinden sağlanan özel giriş, yüksek zemin kattaki daireyi özellikle cazip kılmaktadır; geniş yaşam mutfağına sahip ideal yerleşim planı da bunun cabasıdır. Oda düzeni esnek şekilde tasarlanabilir; iki çocuk odalı veya home office’li bir seçenek de mümkündür. 250 Mbit/s’ye kadar internet hızı sayesinde mobil çalışma için de en iyi şekilde donanımlısınız. Daire şu anda boştur ve hemen taşınmaya hazırdır; kısa sürede taşınmak isteyenler için idealdir.
Kapının hemen önünde: yaşlı kiraz ağaçlarının altında, yaklaşık 378 m² büyüklüğünde, ortak kullanıma açık kiraz bahçesi; mangal yapmak ve açık havada dinlenmek için idealdir. Bina tarihî koruma altında olduğundan enerji kimlik belgesi gerekli değildir.
Yatırım amaçlı da ilgi çekici: Talep üzerine dairenin kiraya verilmesi konusunda sizi destekleyebiliriz; lütfen bizimle iletişime geçin.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Merdiven sahanlığı üzerinden özel giriş, tarihî ana giriş kapısı Yüksek kaliteli ankastre mutfak (bulaşık makinesi, seramik ocak, davlumbaz, buzdolabı) Küvetli banyo, gri fayans zemin, çamaşır makinesi/kurutucu bağlantısı Laminat ve fayans zeminler, yüksek kaliteli kireç boyası Yeni gibi gaz merkezi ısıtma sistemi, yeni gibi elektrik tesisatı Isı koruma camlı yeni gibi pencereler Giriş alanında özel depo odası, depolama alanı olarak ek çatı katı 1 adet açık otopark yeri, bisiklet mahzeni, kapıcı hizmeti Uydu TV bağlantısı 250 Mbit/s’ye kadar hızlı internet mevcut
Diğer
İkna edici rakamlar, kalıcı bir his: Schloss Hirschlatt’taki getiri fırsatınız Birinci sınıf bir yatırım yalnızca çıplak rakamlarla öne çıkmaz; aynı zamanda doğru kararı verdiğiniz konusunda güven de vermelidir. Tarihî süreklilik ile modern ekonomik verimliliğin bu nadir birleşimini tam olarak bu seçkin gayrimenkul sunmaktadır.
Değer istikrarına, ikna edici bir performansa ve her açıdan güven veren bir duyguya önem veren yatırımcılar için bu geniş 4 odalı daire olağanüstü bir fırsattır.
Yatırım genel bakış Kullanım alanı: yaklaşık 92 m², mükemmel şekilde planlanmış „yaşam alanı" Gayrimenkulün öne çıkan özelliği: Yenilenmiş şatoda, kendine ait „ev içinde ev" girişiyle temsili yaşam
Kullanım alanı yaklaşık 92 m² Oda4 (3 yatak odası, 1 banyo) Dairenin satın alma fiyatı 369.000 € (yaklaşık 4.011 €/m²) Açık otopark: 8.000 € Ankastre mutfak: 2.000 € Toplam fiyat pazarlığa açık: 379.000 € Aylık aidat: 316 € Kat: yüksek zemin kat Durum: 2013 yılında yenilenmiştir Boş / hemen taşınmaya hazır
Kiralama konusunda destek Bir yatırımcı olarak rahatça plan yapabilmeniz için, talebiniz üzerine dairenin kiralanmasında aktif olarak destek oluyoruz; kiracı arayışından uygun kiracıların seçimine kadar. Buna ilişkin tüm diğer ayrıntıları ve kapsamlı tanıtım dosyasını bir sonraki adımda memnuniyetle size ileteceğiz.
Birbirimizi tanıyalım
Fotoğraflar ve istatistikler temeli oluşturur; ancak bir gayrimenkulün değerine ilişkin gerçek sezgi ancak yerinde oluşur. Size zaman ayırmak ve barok pencere nişleri veya huzur veren kiraz ağaçlı bahçe gibi özel avantajları kişisel ve rahat bir gezide sunmak istiyoruz. Bugün randevunuzu oluşturun ve bu eşsiz getirili gayrimenkule kendiniz ikna olun.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Schloss Hirschlatt, Schussental’in meyvecilik bölgesinde pitoresk bir konumda yer almaktadır. Friedrichshafen’a yalnızca yaklaşık 4 km uzaklıktadır. 2 numaralı otobüs hattı doğrudan kapının önünde durur; Friedrichshafen Havalimanı’na arabayla birkaç dakikada ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlarınızı komşu yerleşimlerdeki Ailingen, Ittenhausen ve Berg’de karşılayabilirsiniz; anaokulundan tüm okul türlerine ve liseye kadar her şey mevcuttur.
