Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Dom z historią w atrakcyjnej cenie zakupu: to 92-metrowe mieszkanie 4-pokojowe znajduje się w objętym ochroną zabytków zamku Hirschlatt, po raz pierwszy wspomnianym w dokumentach w 1074 roku, i łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem mieszkania. Po renowacji w 2013 roku czeka na Państwa podwyższony standard wyposażenia: barokowe obramowania okienne, głębokie parapety i wysokiej jakości podłogi harmonijnie łączą się z nowoczesną techniką. Osobne wejście przez zewnętrzne schody sprawia, że mieszkanie na wysokim parterze jest szczególnie atrakcyjne, podobnie jak optymalny układ pomieszczeń z przestronną kuchnią połączoną z salonem. Układ pokoi można elastycznie dostosować, także jako wariant z dwoma pokojami dziecięcymi lub gabinetem do pracy w domu. Dzięki prędkości Internetu do 250 Mbit/s są Państwo doskonale przygotowani również do pracy mobilnej. Mieszkanie jest obecnie puste i od razu dostępne do zamieszkania, idealne dla wszystkich, którzy chcą szybko się wprowadzić.
Bezpośrednio przed drzwiami: wspólnie użytkowany ogród wiśniowy o powierzchni około 378 m², położony pod starymi drzewami wiśniowymi, idealny do grillowania i wypoczynku na świeżym powietrzu. Ponieważ budynek jest objęty ochroną zabytków, świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.
Interesujące również jako inwestycja kapitałowa: na życzenie pomożemy Państwu w wynajmie mieszkania, chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Osobne wejście przez zewnętrzne schody, historyczne drzwi wejściowe Wysokiej jakości zabudowana kuchnia (zmywarka, płyta ceramiczna, okap, lodówka) Łazienka z wanną, szarą podłogą z płytek, przyłączem do pralki/suszarki Podłogi laminowane i z płytek, wysokiej jakości farba wapienna Nowoczesne ogrzewanie centralne na gaz, nowoczesna instalacja elektryczna Nowoczesne okna ze szkłem termoizolacyjnym Własne pomieszczenie gospodarcze w strefie wejściowej, dodatkowe poddasze jako przestrzeń magazynowa 1 zewnętrzne miejsce parkingowe, piwnica na rowery, usługi dozorcy Przyłącze telewizji satelitarnej Dostępny szybki Internet z prędkością do 250 Mbit/s
Inne
Liczby, które przekonują, wrażenie, które pozostaje: Twoja szansa na zysk w zamku Hirschlatt Pierwszorzędna inwestycja wyróżnia się nie tylko samymi liczbami; musi również dawać poczucie, że podjęto właściwą decyzję. Właśnie to rzadkie połączenie historycznej trwałości i nowoczesnej rentowności oferuje Państwu ta ekskluzywna nieruchomość.
Dla inwestorów, którzy cenią stabilność wartości, przekonujące wyniki i pełne poczucie bezpieczeństwa, to przestronne mieszkanie 4-pokojowe stanowi wyjątkową okazję.
Inwestycja w skrócie Powierzchnia mieszkalna: ok. 92 m² idealnie rozplanowanej „przestrzeni dobrego samopoczucia” Najważniejszy atut nieruchomości: reprezentacyjne mieszkanie w odrestaurowanym zamku z własnym wejściem typu „dom w domu”
Powierzchnia mieszkalna ok. 92 m² Liczba pokoi 4 (3 sypialnie, 1 łazienka) Cena zakupu mieszkania 369.000 € (ok. 4.011 €/m²) Miejsce parkingowe na zewnątrz: 8.000 € Zabudowa kuchenna: 2.000 € Cena całkowita do negocjacji: 379.000 € Opłaty eksploatacyjne miesięcznie: 316 € Piętro: wysoki parter Stan: odrestaurowane w 2013 r. Wolne od najemcy / natychmiast dostępne
Wsparcie w wynajmie Aby mogli Państwo jako inwestorzy spokojnie planować, na życzenie aktywnie wesprzemy Państwa w wynajmie mieszkania — od poszukiwania najemców po wybór odpowiednich lokatorów. Wszystkie dalsze szczegóły oraz szczegółowy prospekt chętnie prześlemy Państwu w kolejnym kroku.
Poznajmy się
Zdjęcia i statystyki stanowią fundament, jednak prawdziwe wyczucie wartości nieruchomości można zyskać dopiero na miejscu. Chcemy poświęcić Państwu czas i podczas osobistej, spokojnej wizyty zaprezentować szczególne atuty, takie jak barokowe wnęki okienne czy idylliczny ogród wiśniowy. Proszę umówić się na spotkanie już dziś i przekonać się osobiście o wyjątkowości tej nieruchomości inwestycyjnej o wysokiej stopie zwrotu.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Zamek Hirschlatt położony jest malowniczo w sadowniczym regionie doliny Schussen, zaledwie około 4 km od Friedrichshafen. Linia autobusowa 2 zatrzymuje się bezpośrednio przed domem, a lotnisko Friedrichshafen jest osiągalne w kilka minut samochodem. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajdą Państwo w sąsiednich miejscowościach Ailingen, Ittenhausen i Berg; dostępne są tam placówki przedszkolne, wszystkie typy szkół oraz gimnazjum.
