Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Оселя з історією за привабливою стартовою ціною: ця 4-кімнатна квартира площею 92 м² розташована в історичному замку Гіршлатт, який уперше згадується в документах у 1074 році, та поєднує історичний шарм із сучасним житловим комфортом. Після реконструкції 2013 року на вас чекає високоякісне оснащення: барокове обрамлення вікон, глибокі підвіконня та якісні підлоги доповнюються сучасними технологіями. Окремий вхід через зовнішні сходи робить квартиру на високому першому поверсі особливо привабливою, як і оптимальне планування з просторою кухнею-вітальнею. Планування кімнат можна гнучко адаптувати, зокрема передбачити два дитячі приміщення або домашній офіс. Завдяки швидкості інтернету до 250 Мбіт/с ви чудово підготовлені й до мобільної роботи. Наразі квартира вільна та готова до негайного заселення — ідеальний варіант для всіх, хто хоче переїхати найближчим часом.
Безпосередньо перед дверима: спільний вишневий сад площею близько 378 м² зі старими вишневими деревами, ідеальний для барбекю та відпочинку на свіжому повітрі. Оскільки будівля є пам’яткою архітектури, енергетичний сертифікат не потрібен.
Також цікаво як капіталовкладення: за бажанням ми допоможемо вам здати квартиру в оренду — звертайтеся до нас.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Окремий вхід через зовнішні сходи, історичні вхідні двері Високоякісна вбудована кухня (посудомийна машина, склокерамічна варильна поверхня, витяжка, холодильник) Ванна кімната з ванною, сірою плитковою підлогою, підключенням для пральної та сушильної машин Ламінатна та плиткова підлога, високоякісна вапняна фарба Практично нове газове центральне опалення, практично нова електропроводка Практично нові вікна з теплозахисним склінням Власна комора у вхідній зоні, додаткове горище як місце для зберігання 1 відкрите паркомісце для легкового автомобіля, велосипедний підвал, послуги доглядача будинку Підключення супутникового телебачення Доступний швидкий інтернет зі швидкістю до 250 Мбіт/с
інше
Цифри, які переконують, відчуття, яке залишається: ваша інвестиційна можливість у замку Гіршлатт Першокласна інвестиція вирізняється не лише сухими цифрами; вона також має дарувати впевненість у правильності прийнятого рішення. Саме таке рідкісне поєднання історичної стабільності та сучасної економічної ефективності пропонує вам ця ексклюзивна нерухомість.
Для інвесторів, які цінують стабільність вартості, переконливу результативність і цілковите відчуття безпеки, ця простора 4-кімнатна квартира є винятковою можливістю.
Інвестиція одним поглядом Житлова площа: близько 92 м², ідеально розподілений «простір добробуту» Головна перевага об’єкта: представницьке проживання в відреставрованому замку з окремим входом за принципом «будинок у будинку»
Житлова площа близько 92 м² Кімнати4 (3 спальні, 1 ванна кімната) Вартість квартири 369.000 € (близько 4.011 €/м²) Відкрите паркомісце: 8.000 € Вбудована кухня: 2.000 € Загальна ціна, договірна: 379.000 € Щомісячні експлуатаційні витрати: 316 € Поверх: високий перший поверх Стан: відреставровано у 2013 році Вільна для передачі / можна заселятися негайно
Підтримка в здаванні в оренду Щоб ви як інвестор могли спокійно планувати, за бажанням ми активно підтримаємо вас у здаванні квартири в оренду — від пошуку орендарів до вибору відповідних мешканців. Усі подальші деталі, а також детальний опис об’єкта ми із задоволенням надамо вам на наступному етапі.
Давайте познайомимося
Фотографії та статистика є основою, однак справжнє відчуття цінності нерухомості виникає лише на місці. Ми хочемо приділити вам час і під час особистого невимушеного перегляду продемонструвати особливі переваги, як-от барокові віконні ніші чи ідилічний вишневий сад. Домовтеся про зустріч уже сьогодні та особисто переконайтеся в унікальності цього високодохідного об’єкта.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Замок Гіршлатт мальовничо розташований у садівничому районі долини Шуссенталь, лише приблизно за 4 км від Фрідріхсгафена. Автобусна лінія 2 зупиняється безпосередньо біля будинку, а до аеропорту Фрідріхсгафена можна дістатися за кілька хвилин автомобілем. Усе необхідне для повсякденного життя ви знайдете в сусідніх населених пунктах Айлінген, Іттенгаузен і Берг: від дитячого садка до всіх типів шкіл, включно з гімназією.
