احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
منزل ذو تاريخ بسعر دخول جذاب: تقع هذه الشقة المكوّنة من 4 غرف بمساحة 92 م² في قصر هيرشلات المحمي كمعلم تاريخي، والذي ذُكر لأول مرة في وثيقة عام 1074، وتجمع بين السحر التاريخي وراحة السكن العصرية. بعد التجديد عام 2013، تنتظركم تجهيزات راقية؛ إذ تلتقي إطارات النوافذ الباروكية وعتبات النوافذ العميقة والأرضيات عالية الجودة مع التقنيات المعاصرة. يجعل المدخل الخاص عبر درج خارجي الشقة الواقعة في الطابق الأرضي المرتفع جذابة بشكل خاص، وكذلك المخطط المثالي مع مطبخ معيشة واسع. ويمكن تصميم توزيع الغرف بمرونة، بما في ذلك خيار يضم غرفتي أطفال أو مكتبًا منزليًا. وبفضل سرعة الإنترنت التي تصل إلى 250 ميغابت/ثانية، ستكونون مجهزين جيدًا أيضًا للعمل عن بُعد. الشقة شاغرة حاليًا ومتاحة للسكن فورًا، وهي مثالية لمن يرغبون في الانتقال إليها قريبًا.
مباشرة أمام الباب: بستان الكرز المشترك القابل للاستخدام، بمساحة نحو 378 م² تحت أشجار كرز قديمة، وهو مثالي للشواء والاسترخاء في الهواء الطلق. وبما أن المبنى محمي كمعلم تاريخي، فلا يلزم تقديم شهادة طاقة.
مناسبة أيضًا كاستثمار عقاري: عند الطلب، نساعدكم في تأجير الشقة، فلا تترددوا في التواصل معنا بهذا الشأن.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
مدخل خاص عبر درج خارجي، باب مدخل تاريخي مطبخ مجهز عالي الجودة (غسالة أطباق، موقد سيراميك، شفاط، ثلاجة) حمام مزود بحوض استحمام، أرضية من البلاط الرمادي، توصيل للغسالة/المجفف أرضيات من اللامينيت والبلاط، طلاء جيري عالي الجودة تدفئة مركزية بالغاز بحالة شبه جديدة، تمديدات كهربائية بحالة شبه جديدة نوافذ بحالة شبه جديدة مع زجاج عازل للحرارة غرفة تخزين خاصة في منطقة المدخل، وعلّية إضافية للتخزين موقف خارجي واحد للسيارة، قبو للدراجات، خدمة حارس المبنى توصيل تلفزيون عبر الأقمار الصناعية إنترنت سريع متاح بسرعة تصل إلى 250 ميغابت/ثانية
آخر
أرقام تقنع، وشعور يبقى: فرصتك الاستثمارية في قصر هيرشلّات لا يتميز الاستثمار الممتاز بالأرقام المجردة فحسب؛ بل يجب أن يمنحك أيضًا شعور الأمان بأنك اتخذت القرار الصحيح. وهذا التآلف النادر بين الاستدامة التاريخية والجدوى الاقتصادية الحديثة توفره لك هذه العقار الحصري.
بالنسبة للمستثمرين الذين يقدّرون استقرار القيمة، والأداء المقنع، والشعور بالأمان التام، فإن هذه الشقة الفسيحة المؤلفة من 4 غرف تمثل فرصة استثنائية.
الاستثمار في لمحة مساحة السكن: حوالي 92 م² من «مساحة الراحة» المُقسّمة بشكل مثالي أبرز ما يميز العقار: سكن تمثيلي في قصر مُجدد مع مدخل خاص بنظام «منزل داخل منزل»
مساحة السكن حوالي 92 م² الغرف4 (3 غرف نوم، 1 حمام) سعر شراء الشقة 369.000 € (حوالي 4.011 €/م²) موقف سيارات خارجي: 8.000 € مطبخ مجهز: 2.000 € السعر الإجمالي قابل للتفاوض: 379.000 € المصاريف الشهرية: 316 € الطابق: طابق مرتفع الحالة: تم التجديد في 2013 متاحة دون مستأجر / جاهزة للسكن فورًا
الدعم في تأجير العقار لكي تتمكنوا، بصفتكم مستثمرين، من التخطيط براحة، ندعمكم عند الطلب بشكل فعال في تأجير الشقة، بدءًا من البحث عن المستأجرين ووصولًا إلى اختيار المستأجرين المناسبين. ويسعدنا تزويدكم في الخطوة التالية بجميع التفاصيل الأخرى المتعلقة بذلك، بالإضافة إلى ملف عرض مفصل.
لنتعارف
تشكل الصور والإحصاءات الأساس، إلا أن الإحساس الحقيقي بقيمة العقار لا يتولد إلا في الموقع. نرغب في تخصيص وقت لكم وعرض المزايا الخاصة، مثل تجاويف النوافذ الباروكية أو حديقة أشجار الكرز idyllische، خلال موعد معاينة شخصي ومريح. احجزوا موعدكم اليوم واقتنعوا بأنفسكم بهذا العقار الاستثماري الفريد ذي العائد.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع قصر هيرشلات في منطقة زراعة الفاكهة الخلابة في وادي شوسن، على بُعد نحو 4 كم فقط من فريدريشسهافن. تتوقف الحافلة رقم 2 مباشرة أمام الباب، ويمكن الوصول إلى مطار فريدريشسهافن خلال بضع دقائق بالسيارة. تتوفر الاحتياجات اليومية في البلدات المجاورة آيلينغن، إيتنهاوزن وبرغ؛ فمن رياض الأطفال إلى جميع أنواع المدارس وحتى المدرسة الثانوية، كل شيء متوفر.
