Fırsat! En iyi konumda konut ve ticaret binası! Bu kârlı! Harika yatırım!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Herr Alan Sepehri von FALC Immobilien in Bremen, sizi bu eşsiz yatırım fırsatına dikkat çekmek istiyor. Blumenthal'ın en iyi konumunda ve iyi durumda uzun vadeli bir yatırım mı arıyorsunuz? O halde sizin için doğru yatırım fırsatına sahibiz! Burada kararlı yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunuluyor.

Burada 191 m²'yi aşan arsa alanında bir ticari birim ve bir daire bulacaksınız.
1894 yılından kalma bu yatırım objesi, yaklaşık 150 metrekarelik kullanım alanına sahip üst katta bir dubleks daireye sahiptir ve 1975 yılında dönüştürülmüştür. Etkileyici oturma ve yemek odasına ilk bakış bile burada olağanüstü bir mülk olması gerektiğini düşündürüyor. Tamamen açık planlı, ışık dolu bu alan nefes kesici bir yaşam kalitesi sunuyor. Kışın, entegre şömine soba keyifli bir sıcaklık sağlar. Burada modern ve bireysel dekorasyon fikirleri rahatlıkla uygulanabilir.

Mülke, her zaman kolayca ulaşılabilen bir garaj dahildir. Zemin kattaki ticari alan, cadde cephesi/yaya alanına bakan tarafta mağaza ve sergi alanı olarak düzenlenmiştir. Buna, duşlu bir banyo içeren sosyal alanlara erişimi olan büyük bir ofis odası eklenmektedir.

Her iki birim de 2000 yılından kalma WOLF marka bir merkezi yağlı ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır.

Mevcut yıllık net kira yaklaşık 22.920 EUR'dur (6,11 % getiri). Kira sözleşmeleri satışla birlikte devralınacaktır ve yatırım mülkünüzün finansmanını da kolaylaştıracaktır.

Mülkü bugün ziyaret edin! Nasıl? Cep telefonunuz veya bilgisayarınız üzerinden, özel 360° emlak turumuzla çevrimiçi olarak çok kolay. Bunun için tarayıcınızın adres satırına aşağıdaki bağlantıyı girmeniz yeterlidir: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2710160
Blumenthal, Bremen'in en kuzeydeki semti olup şehrin en kuzeybatı ucunda yer alır ve Weser'in her iki tarafında da bulunan tek Bremen semtidir. Blumenthal'ın yaklaşık 9600 sakini vardır. Güneydoğuda Vegesack semti, kuzeyde Aşağı Saksonya'ya bağlı Schwanewede belediyesi ve batıda Berne belediyesi ile komşudur

Blumenthal semtine şu mahalleler dahildir: Blumenthal, Lüssum-Bockhorn, Rönnebeck, Farge ve Rekum.

Bu konut ve ticaret binası Blumenthal'da cazip bir konumda yer almaktadır; günlük ihtiyaçlar için altyapı mükemmeldir: Evin yürüme mesafesinde günlük İhtiyaçlar ile çeşitli uzmanlık dallarından doktorlar ve toplu taşıma bağlantısı yakın çevrede, ağırlıklı olarak yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Nesne açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Doğruluğu veya eksiksizliği için herhangi bir garanti vermiyoruz.

Lütfen dikkat: Enerji kimlik belgesi inceleme sırasında size sunulacaktır!

Bugün bağlayıcı olmayan bir keşif randevusu ayarlayın ve kendiniz görün! İnceleme randevularını en büyük özenle planladığımız için, randevuların yalnızca e-posta ile ayarlanabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Her bir ilgilimize karşı adil ve hakkaniyetli olabilmek için bu kaçınılmazdır. Sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz! Lütfen her zaman tam ADRES ve TELEFON NUMARASINI belirtin!

İrtibat kişiniz: Alan Sepehri, alan.sepehri@falcimmo.de

Gayrimenkulünüzün satışını siz de düşünüyorsanız veya sadece değerinin ne olduğunu öğrenmek istiyorsanız? Bizden ücretsiz profesyonel bir değer tespiti alabilirsiniz! Bunun için şu adrese gidin: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html veya bizimle iletişime geçin.


Görseller ve planlar özel donanımları içerebilir - mobilya ve diğer donanımlar teklif fiyatına dahil değildir.

Konum