| Приблизна житлова площа | 150 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1894 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 191 m² |
|---|
| Ціна продажу | 375.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.500,00 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПан Алан Сепехрі з FALC Immobilien у Бремені хоче звернути вашу увагу на цю унікальну інвестиційну можливість. Ви шукаєте довгострокове вкладення коштів у найкращому районі Блументаля та в хорошому стані? Тоді ми маємо для вас правильний об’єкт для інвестування! Для рішучих інвесторів тут відкривається цікава інвестиційна можливість.
Тут на земельній ділянці площею понад 191 кв. м розташовані комерційне приміщення та квартира.
Прибутковий об’єкт 1894 року має дворівневу квартиру на верхньому поверсі житловою площею приблизно 150 квадратних метрів, перебудовану у 1975 році. Уже перший погляд на вражаючу вітальню та їдальню дає змогу припустити, що це справді виняткова нерухомість. Ця повністю відкрита, залита світлом зона забезпечує захопливу якість проживання. Узимку вбудована піч-камін створює приємне тепло. Тут без проблем можна реалізувати сучасні та індивідуальні ідеї облаштування.
До об’єкта належить гараж, до якого завжди легко дістатися. Комерційна площа на першому поверсі з боку вулиці/пішохідної зони представлена як магазинна та виставкова площа. Її доповнює велике офісне приміщення з доступом до підсобних приміщень і душовою кімнатою.
Обидва приміщення опалюються центральною системою опалення на мазуті марки WOLF, встановленою у 2000 році.
Поточна річна орендна плата без комунальних витрат становить приблизно 22.920 EUR (дохідність 6,11 %). Договори оренди переходять до покупця разом із придбанням і додатково полегшують фінансування вашого інвестиційного об’єкта.
Огляньте об’єкт уже сьогодні! Як? Дуже просто — онлайн за допомогою мобільного телефону або ПК, скориставшись нашим ексклюзивним 360° туром нерухомістю. Для цього просто введіть наведене нижче посилання в адресний рядок браузера: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2710160
Блументаль — найпівнічніший район Бремена, розташований на крайньому північному заході міста, і єдиний район Бремена, що лежить по обидва боки Везера. У Блументалі проживає приблизно 9600 жителів. На південному сході він межує з районом Вегезак, на півночі — з нижньосаксонською громадою Шваневеде, а на заході — з громадою Берне
До району Блументаль належать такі населені пункти: Блументаль, Люссум-Бокгорн, Рьоннебек, Фарге та Рекум.
Житлово-комерційний будинок розташований у привабливому місці в Блументалі, забезпечення товарами повсякденного попиту є оптимальним: у пішій доступності від будинку ви знайдете всі магазини для щоденних потреб Потреби повсякденного життя, школи, лікарі різних спеціальностей і сполучення з громадським транспортом розташовані неподалік, переважно в пішій доступності.
Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо їхню достовірність чи повноту.
Зверніть увагу: енергетичний сертифікат буде надано вам під час огляду!
Домовтеся вже сьогодні про необов’язковий огляд і переконайтеся самі! Оскільки ми плануємо огляди з найбільшою ретельністю, просимо поставитися з розумінням до того, що домовитися про зустріч можна виключно електронною поштою. Це необхідно для забезпечення чесного й справедливого ставлення до кожного з наших зацікавлених клієнтів. Будемо раді вашому зверненню! Будь ласка, завжди вказуйте повну АДРЕСУ та НОМЕР ТЕЛЕФОНУ!
Ваш контактний представник: Alan Sepehri, alan.sepehri@falcimmo.de
Ви самі замислюєтеся про продаж своєї нерухомості або просто хочете дізнатися, скільки вона коштує? У нас ви безкоштовно отримаєте професійну оцінку вартості! Для цього перейдіть за посиланням: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html або зв’яжіться з нами.
Зображення та плани можуть містити додаткове оснащення — меблі та інше обладнання не входять до ціни пропозиції.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
