Published on 27/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 125 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1906 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1375 € |
|---|---|
| Deposit | 4125€ |
| Price per m² | 11.00 €/m² |
Yaklaşık 125 m² yaşam alanına sahip bu geniş 4 odalı tarihi bina dairesi, tarihi bir yapının eşsiz cazibesini yüksek kaliteli, çağdaş yaşam konforuyla birleştiriyor.
Kapsamlı bir modernizasyonun ardından daire ilk kullanım için hazır durumda olup, merkezi konumda geniş yaşam alanlarını takdir eden herkes için şık bir yuva sunuyor.
Daire, 1906 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanın 3. üst katında yer almaktadır. Eski yapılara özgü yaklaşık 3 metrelik tavan yüksekliği ve geniş kat planı, son derece hoş bir yaşam hissi yaratmaktadır.
Modernizasyon kapsamında daire, ayrıntılara büyük özen gösterilerek ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak çağdaş standartlara kavuşturulmuştur. Banyo tamamen yeniden tasarlanmıştır. Ayrıca tüm duvar ve tavan yüzeyleri yenilenmiş, daire giriş kapısı dahil tüm iç kapılar değiştirilmiş ve elektrik tesisatının tamamı modernize edilmiştir. Tüm yaşam alanları ayrıca panjurlarla donatılmıştır.
Bu süreçte geleceğe hazır teknik donanıma özel önem verilmiştir. Tüm yaşam alanlarında internet ve TV bağlantıları bulunmaktadır. Tüm hatlar, daire içinde merkezi bir dağıtım kutusunda birleşmekte olup internet yönlendiricisi de buraya kolayca monte edilebilmektedir. Böylece evden çalışma, yayın izleme ve modern multimedya kullanımı için ideal koşullar sağlanmıştır.
Yüksek kaliteli donanım, Busch-Jaeger markalı ve ek konfor ile yüksek düzeyde güvenlik sağlayan modern bir görüntülü interkom sistemiyle tamamlanmaktadır. Güvenilir ısıtma, Vaillant markalı bireysel doğalgaz kombisi üzerinden sağlanmaktadır.
Yaşam alanları, otantik kır evi döşemesi görünümünde, yüksek kaliteli ve PVC içermeyen bir tasarım zeminle donatılmıştır. Geniş döşeme formatı dairenin zarif karakterini vurgulamakta ve yaklaşık üç metrelik eski yapı tarzı tavan yükseklikleriyle mükemmel uyum sağlamaktadır.
Ayrı mutfak, kişisel tasarım olanakları için yeterli alan sunmakta ve yaşam alanı ile yemek pişirme alanının hoş bir şekilde ayrılmasını sağlamaktadır. Ev sahibi tarafından mutfak kurulması ve kiralanması prensip olarak görüşme sonrasında mümkündür.
Özel bir öne çıkan özellik ise geniş, gün ışığı alan banyodur. Banyo; modern, zeminsiz yağmur duşu, konforlu bir küvet ve şık bir çift lavabo ile öne çıkmaktadır. Tüm armatürler Hansgrohe markalıdır vetamamı zarif mat siyah renkte tasarlanmış olup büyük formatlı, koyu gri porselen seramik karolarla (60 × 60 cm) mükemmel bir uyum içindedir. Banyoya doğrudan bitişik konumda, ilave depolama alanı sağlayan pratik bir depo bulunmaktadır.
Ek konfor için ayrıca 2. ve 3. kat arasındaki sahanlıkta ayrı bir çamaşır odası mevcuttur. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi burada yerleştirilebilir; böylece değerli yaşam alanı korunur, gürültü ve ısı oluşumu yaşam alanlarının dışına taşınır.
Bir diğer artı özellik, sakin iç avluya bakacak şekilde planlanan balkondur (yaklaşık 4 x 2 m). Kusursuz güney yönelimi sayesinde burada sabah saatlerinden akşama kadar güneşin keyfini çıkarabilirsiniz.
İç avlu halka açık değildir ve yalnızca kilitli bir geçiş yolundan erişilebilir. Bu sayede ek mahremiyet sunan korunaklı ve sakin bir alan oluşur. İhtiyaç halinde garaj park yeri kiralanabilir; iç avluda ilave açık park yerleri de planlama aşamasındadır.
Evcil hayvan beslenmesine yalnızca önceden anlaşılması koşuluyla izin verilir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, 58285 Gevelsberg'de Haßlinghauser Straße üzerindeki merkezi bir konumda bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, fırınlar, restoranlar, doktorlar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler hemen yakınında yer almakta ve kolayca ulaşılabilmektedir.
Okullar, anaokulları ve toplu taşıma durakları da yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. İyi ulaşım bağlantıları sayesinde çevredeki Schwelm, Ennepetal, Hagen ve Wuppertal şehirlerine de hızlıca ulaşılabilir. Ayrıca evin hemen önünde, yol kenarındaki şeritte iyi park olanakları bulunmaktadır.
