Sobre este piso
Este espacioso piso antiguo de 4 habitaciones, con una superficie habitable de aprox. 125 m², combina el encanto inconfundible de un edificio histórico con un confort residencial moderno y de alta calidad.
Tras una amplia modernización, el piso se presenta para su primera ocupación y ofrece un hogar elegante para quienes valoran vivir espaciosamente en una ubicación céntrica.
El piso se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial bien cuidado, construido en 1906. La altura de techo típica de los edificios antiguos, de unos 3 metros, y una distribución generosa crean una sensación de confort residencial excepcionalmente agradable.
En el marco de la modernización, el piso se ha actualizado conforme a los estándares actuales con gran atención al detalle y materiales de alta calidad. El baño se ha rediseñado por completo. Además, se han renovado todas las superficies de paredes y techos, se han sustituido todas las puertas interiores, incluida la puerta de entrada al piso, y se ha modernizado por completo la instalación eléctrica. Todas las estancias disponen también de persianas enrollables.
Se prestó especial atención a un equipamiento técnico preparado para el futuro. Todas las estancias disponen de conexiones a Internet y TV. Todas las líneas convergen en una caja de distribución central dentro del piso, en la que también puede instalarse cómodamente el router de Internet. De este modo, se crean las condiciones ideales para el teletrabajo, el streaming y el uso multimedia moderno.
El equipamiento de alta calidad se completa con un moderno sistema de videoportero de la marca Busch-Jaeger, que ofrecerá un confort adicional y un alto nivel de seguridad. El suministro fiable de calefacción se realiza mediante una calefacción individual de gas de la marca Vaillant.
Las estancias están equipadas con un suelo de diseño de alta calidad, sin PVC, con una auténtica apariencia de tablones de madera de estilo rústico. El generoso formato de las tablas realza el carácter elegante del piso y armoniza perfectamente con las alturas de techo típicas de los edificios antiguos, de unos tres metros.
La cocina independiente ofrece suficiente espacio para posibilidades de diseño individuales y permite una agradable separación entre la zona de estar y la de cocina. La instalación y el alquiler de una cocina por parte del arrendador son, en principio, posibles previa consulta.
Un aspecto especialmente destacado es el espacioso baño con luz natural. Convence por su moderna ducha a ras de suelo tipo lluvia, una cómoda bañera y un elegante lavabo doble. Todos los grifos proceden de la casa Hansgrohe y soníntegramente en un elegante negro mate, en perfecta combinación con las baldosas de gres porcelánico de gran formato en gris oscuro (60 × 60 cm). Directamente junto al baño se encuentra un práctico trastero que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Para mayor comodidad, también hay un cuarto independiente para lavadora y secadora en el rellano entre la 2.ª y la 3.ª planta. Aquí se pueden instalar la lavadora y la secadora, preservando así un valioso espacio habitable y trasladando el ruido y el calor fuera de las zonas de vivienda.
Otro punto a favor es el balcón ya previsto (aprox. 4 x 2 m), orientado al tranquilo patio interior. Gracias a su perfecta orientación sur, podrá disfrutar allí del sol desde las primeras horas de la mañana hasta la tarde.
El patio interior no es de acceso público y solo se puede acceder a él a través de un paso cerrado. De este modo se crea una zona protegida y tranquila con mayor privacidad. Si se necesita, se puede alquilar una plaza de garaje; además, ya se están planificando más plazas de aparcamiento exteriores en el patio interior.
Solo se admiten mascotas previa consulta.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica, en Haßlinghauser Straße, 58285 Gevelsberg. En las inmediaciones hay comercios, panaderías, restaurantes, médicos, farmacias y otros servicios necesarios para la vida cotidiana, todos ellos fácilmente accesibles.
También hay escuelas, guarderías y paradas de transporte público a pocos minutos a pie. Gracias a las buenas conexiones de transporte, las ciudades cercanas de Schwelm, Ennepetal, Hagen y Wuppertal también son rápidamente accesibles. Además, hay buenas posibilidades de aparcamiento justo delante de la casa, en un arcén lateral.
