| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Год построен | 1906 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1300 € |
|---|---|
| депозит | 3900€ |
| Цена за м² | 10,40 €/m² |
Эта просторная 4-комнатная квартира в старом доме с жилой площадью около 125 м² сочетает неповторимое очарование исторического здания с высоким уровнем современного комфорта.
После комплексной модернизации квартира предлагается для первого заселения и представляет собой стильное жильё для всех, кто ценит просторную жизнь в центральном расположении.
Квартира находится на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1906 года постройки. Типичная для старых домов высота потолков около 3 метров и просторная планировка создают исключительно приятную атмосферу проживания.
В рамках модернизации квартира была приведена в соответствие с современными стандартами с большим вниманием к деталям и использованием качественных материалов. Ванная комната была полностью переоборудована. Кроме того, все поверхности стен и потолков были обновлены, заменены все межкомнатные двери, включая входную дверь в квартиру, а также модернизирована вся электропроводка. Все жилые помещения также оснащены рольставнями.
Особое внимание было уделено перспективному техническому оснащению. Во всех жилых помещениях имеются разъёмы для интернета и телевидения. Все линии сходятся в центральном распределительном шкафу внутри квартиры, где также можно удобно установить интернет-роутер. Таким образом, созданы идеальные условия для работы из дома, потокового вещания и современного мультимедийного использования.
Высококачественное оснащение дополняет современная видеодомофонная система марки Busch-Jaeger, которая обеспечит дополнительный комфорт и высокий уровень безопасности. Надёжное теплоснабжение осуществляется посредством индивидуального газового отопления марки Vaillant.
Жилые помещения оснащены высококачественным дизайновым напольным покрытием без ПВХ, выполненным в аутентичном стиле широких досок для загородного дома. Просторный формат досок подчёркивает элегантный характер квартиры и идеально гармонирует с типичной для старых домов высотой потолков около трёх метров.
Отдельная кухня предлагает достаточно места для индивидуального оформления и обеспечивает удобное разделение жилой и кухонной зон. Установка кухни и её сдача в аренду арендодателем в принципе возможны по договорённости.
Особой изюминкой является просторная ванная комната с естественным освещением. Она впечатляет современной душевой без поддона с тропическим душем, удобной ванной, а также элегантной двойной раковиной. Вся сантехническая арматура изготовлена компанией Hansgrohe иполностью выполненная в благородном матовом чёрном цвете — в идеальной гармонии с крупноформатной тёмно-серой керамогранитной плиткой (60 × 60 см). Непосредственно рядом с ванной комнатой находится практичная кладовая, обеспечивающая дополнительное пространство для хранения.
Для дополнительного комфорта на лестничной площадке между 2-м и 3-м этажами также имеется отдельное хозяйственное помещение. Здесь можно разместить стиральную и сушильную машины, сохранив ценное жилое пространство и вынеся шум и тепло из жилых зон.
Ещё одним преимуществом является уже запланированный балкон (примерно 4 x 2 м), ориентированный на тихий внутренний двор. Благодаря идеальной южной ориентации вы сможете наслаждаться солнцем с самого утра до вечера.
Внутренний двор закрыт для общего доступа, попасть в него можно только через запираемый проезд. Это создаёт защищённое и тихое пространство с дополнительной приватностью. При необходимости можно арендовать гаражное парковочное место; дополнительные открытые парковочные места во внутреннем дворе уже планируются.
Содержание домашних животных возможно только по предварительному согласованию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в центральной части на улице Хасслингхаузер-Штрассе, 58285 Гевельсберг. Магазины, пекарни, рестораны, врачи, аптеки, а также другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости и легко доступны.
Школы, детские сады и остановки общественного транспорта также находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Благодаря хорошему транспортному сообщению можно быстро добраться до расположенных поблизости городов Швельм, Эннепеталь, Хаген и Вупперталь. Кроме того, непосредственно перед домом, на обочине, имеются удобные возможности для парковки.
