Dortmund-Brackel'de yüksek kaliteli 3,5 odalı kat mülkiyeti - tarla kenarı konum, modern ankastre mutfak ve büyük loggia!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Objektnr: 1072340

Yeni dairenize hoş geldiniz – tüm isteklerinizi karşılayan bir yaşam alanı!
Bazen her şeyiyle kusursuz bir gayrimenkulle karşılaşırsınız – planı, donanımı, durumu ve fiyatı. Bakımlı, 8 daireli bir binanın 3. katındaki bu 3,5 odalı mülk daire de tam böyle bir yer. Yaklaşık 40 metrekarelik alan, 2019 yılında 40.000 Euro’nun üzerinde bir yatırımla baştan sona yenilendi – eksiksiz, özenle ve eşi benzeri olmayan bir detay anlayışıyla.

Tavizsiz bir yenileme!
2019’da burada yapılanlar alelade bir yama değil, tam anlamıyla yeni bir başlangıç. Eski laminat ve fayansların yerini modern, kaliteli ve bakımı kolay laminat aldı. Eski ahşap tavan artık mazide kaldı: Yerine, modern tasarım daireleri anımsatan bir atmosfer yaratan, zarif ışık panelleriyle donatılmış yüksek kaliteli boyalı tavanlar geldi. Kapı kasaları tamamen yenilendi, tüm elektrik tesisatı ve borular yeniden döşendi – gizli hiçbir yenileme ihtiyacı yok, onlarca yıl boyunca maksimum planlama güvenliği.

Banyo – katalogdan çıkmış gibi!
Banyodaki her şey yepyeni – zarif mermer görünümlü fayanslardan modern duvara asılı klozete, duşlu küvetten entegre LED aynalı dolaba sahip antrasit renkli lavabo altı dolabına kadar. Yüksek kaliteli malzemeler, uyumlu bir renk konsepti ve her gün keyif veren bir yaşam deneyimi. Burada artık hiçbir şey yapmanız gerekmiyor – sadece taşınıp yerleşebilirsiniz.

Kat planı – yaşamınıza yer açın!
Daire, ailelerin yanı sıra çiftler ve beklentileri yüksek bireyler için de ideal, özenle düşünülmüş bir kat planıyla öne çıkıyor. Loggiaya açılan geniş bir oturma odası, ferah bir yatak odası, esnek kullanıma uygun bir çocuk odası, kullanışlı bir çamaşır ve erzak odası ve geniş bir antre – burada her alanın yeri var. Geniş loggia da bu tabloyu tamamlıyor: Sabah güne burada huzurla başlayabilir ya da akşamı burada noktalayabilirsiniz – yaşam kalitesini gözle görülür biçimde artıran gerçek bir değer.

Aidat – Şeffaf ve makul!
Aylık aidat 271,00 Euro gibi makul bir tutardadır ve su, çöp, sigorta ve bahçe bakımından kış hizmetleri ve bina yönetimine, ayrıca ortak alan ve konut binası için ayrı ayrı ayrılan bakım-onarım rezervlerine kadar tüm devam eden masrafları karşılar. Bu hizmet paketi için ayda 271,00 Euro son derece makul bir tutardır – Planlama güvenliği dahil.

Bu daire kimler için ideal?
Kendi oturacak olanlar ve aileler: Hemen taşınılmaya hazır, tüm aileye yetecek alan sunan ve yine de doğayı kapınızın önüne getiren bir daire mi arıyorsunuz? Tarlaların kenarında, Hohenbuschei yanı başında, her şey modernize edilmiş – buraya doğrudan taşınıp hemen yüksek yaşam standardının keyfini çıkarabilirsiniz.
BVB taraftarları ve futbol tutkunları: BVB'nin antrenman sahası adeta köşeyi dönünce – bu konum avantajı yalnızca gayrimenkulün değerini vurgulamakla kalmaz, aynı zamanda kalbinizin daha hızlı atmasını sağlar.
Yatırımcılar: Dortmund-Brackel'in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde tamamen yenilenmiş 3,5 odalı bir daire – tarlaların kenarındaki konumu, Hohenbuschei'ye yakınlığı ve yüksek kaliteli donanımının birleşimi, bu daireyi istikrarlı talep ve cazip getiri sunan gözde bir kiralık mülk hâline getiriyor.

Konum