¡Vivienda en propiedad de alta calidad de 3,5 habitaciones en Dortmund-Brackel: ubicación junto al campo, cocina empotrada moderna y gran logia!

Datos principales

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Sobre este piso

N.º de inmueble: 1072340

¡Bienvenido a su nuevo piso, donde no falta nada!
A veces uno encuentra una propiedad en la que todo encaja a la perfección: la distribución, el equipamiento, el estado y el precio. Este piso en propiedad de 3,5 habitaciones, situado en la 3.ª planta de un edificio bien cuidado de 8 viviendas, es exactamente así. En 2019 se modernizaron por completo casi 40 metros cuadrados, con una inversión de más de 40.000 euros: de forma exhaustiva, consecuente y con una atención al detalle difícil de igualar.

¡Una renovación sin concesiones!
Lo que se hizo aquí en 2019 no es un arreglo provisional: es un nuevo comienzo completo. El antiguo laminado y los azulejos viejos se sustituyeron por laminado moderno, de alta calidad y fácil de mantener. El antiguo techo de madera es ya cosa del pasado: hoy, en su lugar, los techos pintados con acabados de alta calidad y elegantes paneles de luz crean un ambiente que recuerda al de los pisos de diseño moderno. Los marcos de las puertas se renovaron por completo, y toda la instalación eléctrica y las conducciones se colocaron de nuevo: no hay reparaciones pendientes ocultas y se obtiene la máxima seguridad de planificación durante décadas.

¡El baño, como salido de un catálogo!
Todo en el baño es nuevo: desde los azulejos de elegante efecto mármol hasta el moderno inodoro suspendido en la pared; desde la bañera con ducha hasta el mueble bajo lavabo antracita con armario con espejo e iluminación LED integrada. Materiales de alta calidad, una paleta de colores armoniosa y una sensación de bienestar para cada día. Aquí ya no hay que hacer nada: basta con llegar y sentirse en casa.

¡La distribución, espacio para su vida!
El piso destaca por una distribución bien pensada, ideal tanto para familias como para parejas o personas solteras exigentes. Un amplio salón con acceso a la logia, un espacioso dormitorio, una habitación infantil de uso flexible, un práctico cuarto de servicio y un amplio recibidor: aquí cada espacio tiene su lugar. La gran logia completa el conjunto: aquí podrá empezar la mañana con tranquilidad o terminar el día relajándose; un auténtico valor añadido que mejora notablemente la calidad de vida.

¡Gastos comunitarios, transparentes y justos!
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a unos razonables 271,00 euros y cubren todos los costes corrientes: agua, basura, seguros y mantenimiento del jardín, así como el servicio de invierno y la administración del edificio, además de las reservas para mantenimiento, separadas para las zonas comunes y el edificio residencial. Para este conjunto de prestaciones, 271,00 euros al mes es una cantidad sumamente justa –Seguridad en la planificación incluida.

¿Para quién es ideal este apartamento?
Propietarios que buscan vivienda y familias: ¿Busca un apartamento listo para entrar a vivir de inmediato, con espacio para toda la familia y, aun así, rodeado de naturaleza? Ubicación junto al campo, Hohenbuschei al lado, todo modernizado: aquí solo tiene que instalarse y disfrutar de inmediato de un alto nivel de vida.
Aficionados del BVB y entusiastas del fútbol: El centro de entrenamiento del BVB está prácticamente a la vuelta de la esquina; una ventaja de ubicación que no solo realza el valor del inmueble, sino que también acelera el corazón.
Inversores: Un apartamento de 3,5 habitaciones completamente renovado en una de las zonas residenciales más solicitadas de Dortmund-Brackel. La combinación de ubicación junto al campo, proximidad a Hohenbuschei y equipamiento de alta calidad convierte este apartamento en una propiedad de alquiler muy solicitada, con una demanda estable y una rentabilidad atractiva.

Ubicación