Wysokiej jakości mieszkanie własnościowe 3,5-pokojowe w Dortmundzie-Brackel – położone przy polach, nowoczesna kuchnia w zabudowie i duża loggia!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nr obiektu: 1072340

Witamy w Twoim nowym mieszkaniu – tutaj żadne życzenie nie pozostaje niespełnione!
Czasami trafia się nieruchomość, w której wszystko naprawdę się zgadza – rozkład, wyposażenie, stan i cena. To 3,5-pokojowe mieszkanie własnościowe na 3. piętrze zadbanego budynku z 8 lokalami jest właśnie takim miejscem. Niemal 40 metrów kwadratowych zostało w 2019 roku gruntownie zmodernizowanych przy nakładach inwestycyjnych przekraczających 40 000 euro – kompleksowo, konsekwentnie i z niespotykaną dbałością o szczegóły.

Remont bez kompromisów!
To, co powstało tutaj w 2019 roku, nie jest prowizoryczną naprawą – to kompletny nowy początek. Stary laminat i stare płytki zastąpiono nowoczesnym, wysokiej jakości i łatwym w utrzymaniu laminatem. Stary drewniany sufit należy już do przeszłości: dziś elegancko pomalowane sufity z wysokiej jakości panelami świetlnymi tworzą atmosferę przypominającą nowoczesne designerskie mieszkania. Ościeżnice zostały całkowicie wymienione, cała instalacja elektryczna i wszystkie przewody zostały ułożone na nowo – bez ukrytych zaległości remontowych, z maksymalnym bezpieczeństwem planowania na dziesięciolecia.

Łazienka – jak z katalogu!
W łazience absolutnie wszystko jest nowe – od płytek w szlachetnej marmurowej stylistyce po nowoczesną podwieszaną miskę WC, od wanny z prysznicem po antracytową szafkę pod umywalkę ze zintegrowaną szafką z lustrem LED. Wysokiej jakości materiały, spójna kolorystyka i codzienny komfort. Nie trzeba już nic robić – można po prostu się wprowadzić.

Kuchnia – gotowanie na najwyższym poziomie!
Antracytowa kuchnia w zabudowie o wartości 7 500 euro jest zawarta w cenie zakupu i na życzenie może zostać przejęta. Zaprojektowana w kształcie litery U, oferuje maksymalną powierzchnię roboczą i przestrzeń do przechowywania – fronty bez uchwytów, jasny blat roboczy, okap najwyższej klasy. Ściany kuchni również zostały w 2019 roku całkowicie wyłożone nowymi płytkami. Ta kuchnia nie jest dodatkiem, lecz prawdziwą atrakcją.

Rozkład – przestrzeń dla Twojego życia!
Mieszkanie zachwyca przemyślanym rozkładem, który jest idealny zarówno dla rodzin, jak i par czy wymagających singli. Przestronny salon z wyjściem na loggię, duża sypialnia, elastycznie wykorzystywany pokój dziecięcy, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz przestronny przedpokój – tutaj każda strefa ma swoje miejsce. Duża loggia dopełnia całości: tutaj można spokojnie rozpocząć poranek lub zakończyć wieczór – prawdziwa wartość dodana, któraWyraźnie podnosi jakość mieszkania.

Opłaty eksploatacyjne – przejrzyste i uczciwe!
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą przystępne 271,00 euro i obejmują wszystkie bieżące koszty – od wody, wywozu śmieci, ubezpieczeń i pielęgnacji ogrodu, przez zimowe utrzymanie i zarządzanie nieruchomością, aż po fundusze remontowe dla części wspólnych i budynku mieszkalnego, prowadzone oddzielnie. Za ten pakiet świadczeń 271,00 euro miesięcznie to wyjątkowo uczciwa kwota – zapewniająca bezpieczeństwo planowania.

Dla kogo to mieszkanie jest idealne?
Osoby zamierzające zamieszkać i rodziny: Szukają Państwo mieszkania gotowego do natychmiastowego zamieszkania, oferującego miejsce dla całej rodziny, a jednocześnie położonego blisko natury? Lokalizacja na skraju pól, Hohenbuschei tuż obok, wszystko zmodernizowane – wystarczy się wprowadzić i od razu żyć na wysokim poziomie.
Kibice BVB i miłośnicy piłki nożnej: Teren treningowy BVB znajduje się praktycznie tuż za rogiem – to atut lokalizacji, który nie tylko podkreśla wartość nieruchomości, lecz także przyspiesza bicie serca.
Inwestorzy kapitałowi: W pełni wyremontowane mieszkanie 3,5-pokojowe w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Dortmund-Brackel – połączenie lokalizacji na skraju pól, bliskości Hohenbuschei i wysokiej jakości wyposażenia czyni to mieszkanie atrakcyjnym przedmiotem najmu, cieszącym się stabilnym popytem i oferującym atrakcyjną stopę zwrotu.

Lokalizacja