Wysokiej jakości mieszkanie własnościowe 3,5-pokojowe w Dortmundzie-Brackel – położone przy polach, nowoczesna kuchnia w zabudowie i duża loggia!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nr obiektu: 1072340

Witamy w Twoim nowym mieszkaniu – tutaj niczego nie brakuje!
Czasami trafia się nieruchomość, w której wszystko jest na swoim miejscu – układ, wyposażenie, stan i cena. To 3,5-pokojowe mieszkanie własnościowe na 3. piętrze zadbanego budynku z 8 mieszkaniami jest właśnie takie. W 2019 roku niemal 40 metrów kwadratowych zostało gruntownie zmodernizowane przy nakładach inwestycyjnych przekraczających 40.000 euro – kompleksowo, konsekwentnie i z dbałością o szczegóły, której trudno dorównać.

Remont bez kompromisów!
To, co powstało tutaj w 2019 roku, nie jest prowizorką – to całkowity nowy początek. Stary laminat i stare płytki zastąpiono nowoczesnym, wysokiej jakości i łatwym w pielęgnacji laminatem. Stary drewniany sufit należy już do przeszłości: dziś elegancko pomalowane sufity z efektownymi panelami świetlnymi tworzą atmosferę przypominającą nowoczesne mieszkania projektanckie. Ościeżnice zostały całkowicie wymienione, cała instalacja elektryczna i wszystkie przewody zostały ułożone na nowo – żadnych ukrytych zaległości remontowych, maksymalne bezpieczeństwo planowania na dziesięciolecia.

Łazienka – jak z katalogu!
W łazience wszystko jest nowe – od płytek w szlachetnym marmurowym wyglądzie po nowoczesną wiszącą miskę WC, od wanny z prysznicem po antracytową szafkę podumywalkową z wbudowaną szafką lustrzaną LED. Wysokiej jakości materiały, spójna kolorystyka, codzienna przyjemność wypoczynku. Nie trzeba tu już nic robić – wystarczy się wprowadzić.

Układ – przestrzeń na Twoje życie!
Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem, idealnym zarówno dla rodzin, jak i par czy wymagających osób mieszkających samotnie. Przestronny salon z wyjściem na loggię, duża sypialnia, elastycznie wykorzystywany pokój dziecięcy, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz przestronny przedpokój – każdy obszar ma tu swoje miejsce. Duża loggia dopełnia całości: można tu spokojnie rozpocząć poranek lub zakończyć wieczór – to prawdziwa wartość dodana, która wyraźnie podnosi jakość mieszkania.

Opłaty eksploatacyjne – przejrzyste i uczciwe!
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą przystępne 271,00 euro i obejmują wszystkie bieżące koszty – od wody, wywozu śmieci, ubezpieczeń i pielęgnacji ogrodu, przez zimowe utrzymanie i zarządzanie budynkiem, aż po fundusze remontowe na części wspólne i budynek mieszkalny, wykazywane osobno. Za taki pakiet usług 271,00 euro miesięcznie to wyjątkowo uczciwa kwota – Pewność planowania w cenie.

Dla kogo to mieszkanie będzie idealne?
Osoby szukające mieszkania na własne potrzeby i rodziny: Szukasz mieszkania, do którego można się od razu wprowadzić, które zapewnia miejsce dla całej rodziny, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością natury? Położenie przy polach, Hohenbuschei tuż obok, wszystko zmodernizowane – wystarczy się wprowadzić i od razu żyć na wysokim poziomie.
Kibice BVB i miłośnicy piłki nożnej: Ośrodek treningowy BVB znajduje się niemal za rogiem – to atut lokalizacji, który nie tylko podkreśla wartość nieruchomości, lecz także przyspiesza bicie serca.
Inwestorzy: W pełni wyremontowane mieszkanie z 3,5 pokojami w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Dortmundu-Brackel – połączenie położenia przy polach, bliskości Hohenbuschei i wysokiej jakości wyposażenia sprawia, że mieszkanie jest poszukiwanym obiektem na wynajem, zapewniającym stabilny popyt i atrakcyjną rentowność.

Lokalizacja