Berlin Zehlendorf’ta geniş müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Berlin-Zehlendorf’un merkezi konumunda, büyük bir arsa üzerinde yer alan müstakil, geniş bir aile evi.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Zemin katta 65 m² genişliğinde bir oturma odası, iki adet ilave oda (her biri 20 m²), geniş bir antre (17 m²), ankastre mutfak ve kiler bulunan bir mutfak (17 m²), küvet, duş ve tuvaletli bir banyo, bir misafir tuvaleti ve bir rüzgârlık bulunmaktadır.
Oturma odasında açık şömine bulunmaktadır.
Koridorda odunla yakılabilen modern bir soba bulunmaktadır.
Oturma odasından yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki kış bahçesine geçilmektedir.
Kış bahçesi ısıtmalıdır ve mülkün bahçesine açılan bir kapısı vardır.
Şık bir ahşap merdivenle koridordan üst kata çıkılmaktadır.
Üst katta bir yatak odası (28 m²), biri çatı pencereli olmak üzere eğimli duvarlara sahip iki oda, ilave küçük bir oda (yaklaşık 6 m²), küvet, duş ve tuvaletli bir banyo ile eğimli duvarlara sahip bir depo bulunmaktadır.
Tüm odalara geniş bir koridordan erişilmektedir.
Yatak odasından 22 m² büyüklüğünde bir çatı terasına çıkılmaktadır.
Evin tamamının altında bodrum bulunmaktadır. Bodrumda dördü ısıtmalı olmak üzere altı büyük oda bulunmaktadır.
Bodrum odalarından birine 5,80 x 3,60 m ölçülerinde bir yüzme havuzu yapılmıştır; ancak havuz birkaç yıldır kullanılmamaktadır. Bu oda yüzme havuzu olarak kullanılmamaktadır.
Başka bir bodrum odası misafir odası olarak kullanılabilir ve duş, tuvalet ile zaman zaman küçük mutfak olarak kullanılan küçük bir antreden oluşan özel bir banyoya sahiptir.
Bir başka bodrum odası masa tenisi odası olarak düzenlenmiştir.
Diğer bir bodrum odasına gazlı merkezi ısıtma sistemi kurulmuştur.
Tüm bodrum odalarına geniş bir bodrum koridorundan erişilmektedir.
Bodrumun bahçeye açılan iki çıkışı vardır.
Çatı katının üzerinde, yürünebilir ve geniş depolama alanı sunan büyük bir çatı arası bulunmaktadır.
Mülk üzerinde elektrikli garaj kapısı, elektrik ve su bağlantıları bulunan çift garaj bulunmaktadır.
Garajın önünde bir ila iki otomobil park yeri için yeterli alan vardır.
Evin arkasındaki büyük bahçeye iğne yapraklı ağaçlar, meyve ağaçları ve çiçekli bitkiler dikilmiştir. Sınırlardaki çeşitli çalılar, komşu parsellere karşı iyi bir mahremiyet sağlamaktadır.
Mülk bakımlıdır. Bahçenin düzenlemesi kolay bakım gerektirmektedir.
Bahçede bahçe aletleri için bir bahçe kulübesi ile çocuklar için oyun evi olarak ideal olan küçük bir bahçe kulübesi bulunmaktadır.
Bahçenin çeşitli noktalarında elektrik ve su bağlantıları bulunmaktadır.
Mülk, Sokak boyunca.

Diğer

308 m² yaşam alanına ek olarak ev yaklaşık 166 m² kullanım alanına sahiptir.
Gaz bağlantısı ve kablolu televizyon bağlantısı evde mevcuttur.
Zemin katta, her biri tek camlı ahşap çift pencereler bulunmaktadır.
Zemin kattaki ve üst kattaki pencerelerin bir kısmı yenilenmiş ve çift camlıdır.
Evin çatısına altı çatı penceresi yerleştirilmiştir.
Evde pencerelerin çoğunda panjur bulunmaktadır.
Tüm bodrum pencereleri metal ızgaralarla güvence altına alınmıştır.
Ev özel olarak kullanılmakta olup kiraya verilmemiştir.
Teslim tarihi olarak 1.1.2027 mümkündür.

Konum

Konum açıklaması

Birden fazla kez modernize edilen ev 1953 yılında inşa edilmiş olup Berlin-Zehlendorf'un tarihsel olarak gelişmiş yerleşim bölgesinde merkezi ve ulaşım açısından elverişli bir konumda yer almaktadır.
S-Bahn, U-Bahn ve otobüs hatları hemen yakındadır.
Schlachtensee ve Krumme Lanke'ye yürüyerek ulaşılabilir.