Przestronny dom jednorodzinny w Berlinie-Zehlendorfie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wolnostojący, przestronny dom jednorodzinny na dużej działce w centralnej lokalizacji Berlina-Zehlendorfu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Na parterze znajdują się przestronny salon o powierzchni 65 m², dwa dodatkowe pokoje (po 20 m² każdy), duży hol (17 m²), kuchnia (17 m²) z zabudową kuchenną i spiżarnią, łazienka z wanną, prysznicem i toaletą, toaleta dla gości oraz wiatrołap.
Salon posiada otwarty kominek.
W korytarzu znajduje się nowoczesny piec, który może być opalany drewnem.
Z salonu można przejść do ogrodu zimowego o powierzchni około 20 m².
Ogród zimowy jest ogrzewany i ma dostęp do ogrodu na posesji.
Stylowymi drewnianymi schodami w korytarzu można wejść na piętro.
Na piętrze znajdują się sypialnia (28 m²), dwa dodatkowe pokoje ze skosami, z których jeden ma lukarnę, kolejny mały pokój (około 6 m²), łazienka z wanną, prysznicem i toaletą oraz pomieszczenie gospodarcze ze skosami.
Do wszystkich pokoi prowadzi przestronny korytarz.
Z sypialni można wyjść na taras na dachu o powierzchni 22 m².
Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się sześć dużych pomieszczeń, z których cztery są ogrzewane.
W jednym z pomieszczeń piwnicznych znajduje się basen (5,80 x 3,60 m), który jednak od kilku lat jest nieczynny. Pomieszczenie to nie jest wykorzystywane jako basen.
Inne pomieszczenie piwniczne może służyć jako pokój gościnny i ma własną łazienkę z prysznicem, toaletą oraz małym przedpokojem, który przez pewien czas był wykorzystywany jako mała kuchnia.
Kolejne pomieszczenie piwniczne jest urządzone jako sala do tenisa stołowego.
W innym pomieszczeniu piwnicznym zainstalowano centralne ogrzewanie gazowe.
Do wszystkich pomieszczeń piwnicznych prowadzi przestronny korytarz piwniczny.
Piwnica ma dwa wyjścia do ogrodu.
Nad poddaszem znajduje się obszerny strych, po którym można chodzić i który oferuje dużo miejsca do przechowywania.
Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy z elektryczną bramą garażową oraz przyłączami prądu i wody.
Przed garażem jest wystarczająco dużo miejsca na jedno lub dwa miejsca parkingowe.
Duży ogród za domem jest obsadzony drzewami iglastymi, owocowymi i kwitnącymi roślinami. Różne krzewy wzdłuż granic zapewniają dobrą osłonę przed wzrokiem sąsiadów.
Posesja jest zadbana. Aranżacja ogrodu jest łatwa w utrzymaniu.
W ogrodzie znajduje się domek ogrodowy na narzędzia ogrodowe oraz mały domek ogrodowy, który doskonale nadaje się jako domek do zabawy dla dzieci.
W kilku miejscach w ogrodzie znajdują się przyłącza prądu i wody.
Teren posesji jest płaski, z niewielkim spadkiem w kierunku Ulica z przodu.

Inne

Oprócz 308 m² powierzchni mieszkalnej dom dysponuje około 166 m² powierzchni użytkowej.
W domu znajdują się przyłącze gazowe oraz przyłącze telewizji kablowej.
Na parterze zamontowano drewniane okna skrzynkowe, każde z pojedynczym przeszkleniem.
Część okien na parterze i na górnej kondygnacji została wymieniona i posiada podwójne przeszklenie.
W dachu domu zamontowano sześć okien połaciowych.
Dom posiada rolety przy większości okien.
Wszystkie okna piwniczne są zabezpieczone kratami metalowymi.
Dom jest użytkowany prywatnie i nie jest wynajmowany.
Termin przekazania możliwy jest 1.1.2027.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Wielokrotnie modernizowany dom został wybudowany w 1953 roku i znajduje się centralnie, z dogodnym połączeniem komunikacyjnym, w historycznie ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej Berlina-Zehlendorf.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kolej miejska S-Bahn, metro U-Bahn oraz linie autobusowe.
Do jezior Schlachtensee i Krumme Lanke można dotrzeć pieszo.