Просторный частный дом в Берлине-Целендорфе

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Отдельно стоящий просторный частный дом на большом земельном участке в центральной части Берлина-Целендорфа.

Фитинги и особенности, как описано

На первом этаже находятся просторная гостиная площадью 65 м², две дополнительные комнаты (по 20 м² каждая), большой холл (17 м²), кухня (17 м²) со встроенной кухней и кладовой, ванная комната с ванной, душем и туалетом, гостевой туалет и тамбур.
В гостиной имеется открытый камин.
В коридоре стоит современная печь, которую можно топить дровами.
Из гостиной можно попасть в зимний сад площадью около 20 м².
Зимний сад отапливается и имеет выход в сад участка.
По стильной деревянной лестнице из коридора можно подняться на верхний этаж.
На верхнем этаже находятся спальня (28 м²), две дополнительные комнаты со скошенными стенами, одна из них — с мансардным окном, еще одна небольшая комната (около 6 м²), ванная комната с ванной, душем и туалетом, а также кладовая со скошенными стенами.
Во все комнаты можно попасть из просторного коридора.
Из спальни можно выйти на террасу на крыше площадью 22 м².
Дом полностью имеет подвальные помещения. В подвале находятся шесть больших помещений, четыре из которых отапливаются.
В одном из подвальных помещений установлен бассейн (5,80 x 3,60 м), который, однако, не используется уже несколько лет. Это помещение не используется как бассейн.
Другое подвальное помещение можно использовать как гостевую комнату; оно располагает собственной ванной комнатой с душем, туалетом и небольшим предбанником, который время от времени использовался как небольшая кухня.
Еще одно подвальное помещение оборудовано как комната для настольного тенниса.
В другом подвальном помещении установлен газовый центральный отопительный котел.
Во все подвальные помещения можно попасть через просторный коридор подвала.
В подвале имеются два выхода в сад.
Над мансардным этажом находится просторный чердак, по которому можно ходить; он предлагает достаточно места для хранения.
На участке расположен гараж на два автомобиля с электрическими воротами, подключением к электричеству и воде.
Перед гаражом достаточно места для одной-двух парковочных площадок.
Большой сад за домом засажен хвойными деревьями, фруктовыми деревьями и цветущими растениями. Различные кустарники по границам участка обеспечивают хорошую защиту от взглядов с соседних участков.
Участок ухожен. Сад оформлен так, чтобы требовать минимального ухода.
В саду стоит садовый домик для садового инвентаря, а также небольшой садовый домик, который прекрасно подходит в качестве игрового домика для детей.
В нескольких местах в саду имеются подключения к электричеству и воде.
Участок ровный, с небольшим уклоном к На улицу.

другой

Помимо 308 м² жилой площади, дом располагает примерно 166 м² полезной площади.
В доме имеются газовое подключение и подключение кабельного телевидения.
На первом этаже установлены деревянные двойные окна с одинарным остеклением каждого окна.
Часть окон на первом этаже и верхнем этаже заменена и имеет двойное остекление.
В крыше дома установлены шесть мансардных окон.
Большинство окон дома оборудовано рольставнями.
Все подвальные окна защищены металлическими решётками.
Дом используется в личных целях и не сдан в аренду.
Возможная дата передачи — 1.1.2027.

Расположение

Подробности о местоположении

Многократно модернизированный дом был построен в 1953 году и расположен в центральном месте с удобным транспортным сообщением, в исторически сформировавшемся жилом районе Берлин-Целендорф.
S-Bahn, метро и автобусные линии находятся в непосредственной близости.
До озера Шлахтензе и озера Крумме-Ланке можно дойти пешком.