| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 308 m² |
| Anno costruito | 1953 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1151 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 166 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.678,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpia casa unifamiliare indipendente su un grande terreno in posizione centrale a Berlino-Zehlendorf.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno di 65 m², altre due stanze (di 20 m² ciascuna), un grande ingresso (17 m²), una cucina (17 m²) con cucina componibile e dispensa, un bagno con vasca, doccia e toilette, un bagno per gli ospiti e un vestibolo.
Il soggiorno dispone di un camino aperto.
Nel corridoio si trova una stufa moderna, che può essere alimentata a legna.
Dal soggiorno si accede al giardino d’inverno di circa 20 m².
Il giardino d’inverno è riscaldato e dispone di un accesso al giardino della proprietà.
Nel corridoio, una pregevole scala in legno conduce al piano superiore.
Al piano superiore si trovano una camera da letto (28 m²), altre due stanze con pareti inclinate, una delle quali con abbaino, un’ulteriore piccola stanza (circa 6 m²), un bagno con vasca, doccia e toilette, nonché un ripostiglio con pareti inclinate.
Tutte le stanze sono accessibili attraverso un ampio corridoio.
Dalla camera da letto si accede a una terrazza sul tetto con una superficie di 22 m².
La casa dispone di un seminterrato completo. Nel seminterrato si trovano sei grandi locali, quattro dei quali riscaldati.
In uno dei locali del seminterrato è installata una piscina (5,80 x 3,60 m), fuori uso tuttavia da diversi anni. Questo locale non viene utilizzato come piscina.
Un altro locale del seminterrato può essere utilizzato come camera per gli ospiti e dispone di un proprio bagno con doccia, toilette e piccolo antibagno, utilizzato temporaneamente come piccola cucina.
Un ulteriore locale del seminterrato è adibito a sala da ping-pong.
In un altro locale del seminterrato è installato il riscaldamento centralizzato a gas.
Tutti i locali del seminterrato sono accessibili attraverso un ampio corridoio del seminterrato.
Il seminterrato dispone di due uscite verso il giardino.
Sopra il sottotetto si trova un ampio solaio, praticabile e con abbondante spazio per riporre oggetti.
Sulla proprietà si trova un garage doppio con portone elettrico, allacciamenti alla corrente e all’acqua.
Davanti al garage c’è spazio sufficiente per uno o due posti auto.
Il grande giardino dietro la casa è piantumato con conifere, alberi da frutto e piante fiorite. Grazie a diversi arbusti lungo i confini, è garantita una buona privacy rispetto alle proprietà confinanti.
La proprietà è ben tenuta. La progettazione del giardino è di facile manutenzione.
Nel giardino si trovano una casetta per gli attrezzi da giardino e una piccola casetta, ideale come casetta per i giochi dei bambini.
In diversi punti del giardino sono presenti allacciamenti alla corrente e all’acqua.
La proprietà è pianeggiante, con una lieve pendenza verso la Via.
Oltre ai 308 m² di superficie abitabile, la casa dispone di circa 166 m² di superficie utile.
L’allacciamento al gas e il collegamento per la televisione via cavo sono presenti nell’abitazione.
Al piano terra sono installate finestre doppie in legno, ciascuna con vetro singolo.
Una parte delle finestre al piano terra e al piano superiore è stata rinnovata e dispone di doppi vetri.
Nel tetto della casa sono installate sei finestre per tetti inclinati.
La casa dispone di tapparelle sulla maggior parte delle finestre.
Tutte le finestre della cantina sono protette da grate metalliche.
La casa è utilizzata privatamente e non è affittata.
Come data di consegna è possibile il 1.1.2027.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa, ammodernata più volte, è stata costruita nel 1953 e si trova in posizione centrale e ben collegata in una zona residenziale storica di Berlino-Zehlendorf.
La S-Bahn, la metropolitana e le linee degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze.
Il lago Schlachtensee e il lago Krumme Lanke sono raggiungibili a piedi.
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