| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 308 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1151 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 166 m² |
| Prix d'achat | 1.749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 678,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle spacieuse, non mitoyenne, sur un grand terrain, située dans un emplacement central de Berlin-Zehlendorf.
Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour de 65 m², deux autres pièces (20 m² chacune), un grand hall (17 m²), une cuisine (17 m²) avec cuisine intégrée et cellier, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, des toilettes invités ainsi qu’un vestibule.
Le séjour dispose d’une cheminée ouverte.
Dans le couloir se trouve un poêle moderne pouvant être chauffé au bois.
Depuis le séjour, on accède à la véranda d’environ 20 m².
La véranda est chauffée et dispose d’un accès au jardin de la propriété.
Un élégant escalier en bois mène du couloir à l’étage.
À l’étage se trouvent une chambre (28 m²), deux autres pièces aux murs mansardés, dont l’une avec lucarne, une autre petite pièce (environ 6 m²), une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes ainsi qu’un débarras aux murs mansardés.
Toutes les pièces sont accessibles depuis un grand couloir.
Depuis la chambre, on accède à une terrasse sur le toit d’une superficie de 22 m².
La maison possède un sous-sol complet. Le sous-sol comprend six grandes pièces, dont quatre sont chauffées.
Une piscine (5,80 x 3,60 m) est installée dans une pièce du sous-sol, mais elle est hors service depuis plusieurs années. Cette pièce n’est pas utilisée comme piscine.
Une autre pièce du sous-sol peut être utilisée comme chambre d’amis et dispose de sa propre salle de bains avec douche, toilettes et petit vestibule, qui a été utilisé temporairement comme petite cuisine.
Une autre pièce du sous-sol est aménagée en salle de ping-pong.
Le chauffage central au gaz est installé dans une autre pièce du sous-sol.
Toutes les pièces du sous-sol sont accessibles par un grand couloir.
Le sous-sol dispose de deux sorties donnant sur le jardin.
Au-dessus des combles se trouve un vaste grenier accessible à pied, offrant beaucoup d’espace de rangement.
Une garage double avec porte électrique, raccordements à l’électricité et à l’eau se trouve sur la propriété.
Devant le garage, il y a suffisamment de place pour une à deux places de stationnement pour voitures particulières.
Le grand jardin derrière la maison est planté de conifères, d’arbres fruitiers et de plantes fleuries. Divers arbustes en bordure assurent une bonne protection visuelle vis-à-vis des propriétés voisines.
La propriété est bien entretenue. L’aménagement du jardin est facile à entretenir.
Le jardin comprend un abri pour les outils de jardin ainsi qu’un petit abri qui convient parfaitement comme maison de jeux pour enfants.
Des raccordements à l’électricité et à l’eau se trouvent à plusieurs endroits du jardin.
Le terrain est plat avec une légère pente vers laRue adjacente.
En plus des 308 m² de surface habitable, la maison dispose d’environ 166 m² de surface utile.
Le raccordement au gaz et le raccordement à la télévision par câble se trouvent dans la maison.
Au rez-de-chaussée, des fenêtres à double battant en bois, chacune avec un simple vitrage, sont installées.
Une partie des fenêtres du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur a été remplacée et est équipée d’un double vitrage.
Six fenêtres de toit sont installées dans la toiture de la maison.
La maison dispose de volets roulants sur la plupart des fenêtres.
Toutes les fenêtres de la cave sont sécurisées par des grilles métalliques.
La maison est utilisée à titre privé et n’est pas louée.
La date de remise des clés peut être fixée au 1.1.2027.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison, modernisée à plusieurs reprises, a été construite en 1953 et se trouve dans un quartier résidentiel historique de Berlin-Zehlendorf, central et bien desservi.
Le S-Bahn, le métro et les lignes de bus se trouvent à proximité immédiate.
Le Schlachtensee et la Krumme Lanke sont accessibles à pied.
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