Wohnzimmer
Küche
Wohn-/Esszimmer
Zimmer (Büro)
Gäste-WC
OG - Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Balkon
Hausansichten u. Garten
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 165 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 922 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1997 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 90 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 440.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,666.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zemin katta bitişik bir kiler odası bulunan modern bir gömme mutfak, kachel sobalı büyük, aydınlık bir yemek/oturma odası, bir oda (ofis olarak kullanılıyor) ve bir misafir WC’si bulunmaktadır.
Oturma odasının, üstü kapalı oturma alanı ve aile dostu bahçeye açılan bir erişimi vardır.
Burada bir bahçe evi ve kurulu bir havuz bulunmaktadır. Tırmanma parkuru, salıncak veya trambolin için yeterli alan mevcuttur. Terasın hemen yanında bir whirlpool bağlama imkânı vardır (mevcut whirlpool da muhtemelen devralınabilir).
Üst katta üç oda bulunmaktadır: bitişiğinde küçük bir kiler odası olan bir oda, balkona erişimi olan iki oda (ham zemin) ve küvetli ve yürünebilir duşlu, ayrıca entegre buhar banyolu geniş bir gün ışığı alan banyo.
Karo zeminlerle donatılmış bodrum katı, dışarıya çıkışı olan bir ısıtma odası ve büyük bir çamaşır odası, raflı bir depo bodrumu, duşlu bir WC ve iki büyük odadan oluşmaktadır.
Odaların biri parti odası olarak kullanılabilir (küçük mutfak ünitesi için bağlantılar mevcuttur. Zemin, modernizasyon kapsamında vinil ile kaplanmıştır).
Arsa üzerinde bir otomobil için bir park yeri ile iki otomobil için yer sunan ve arka tarafta ilave bir kapısı bulunan çift garaj vardır; böylece arka açık alanda bir römorkun muhtemelen park edilmesi mümkündür. 5 cbm kapasiteli bir sarnıç mevcuttur. Arsa tamamen çitle çevrilidir.
Ev son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiştir; bu da derhal taşınmayı mümkün kılmaktadır (zorunlu gerekli tedbirler olmadan).
Banyoda duvar ve zemin kaplaması yenilenmiş, duş teknesi yürünebilir duş ile değiştirilmiş ve bir buhar banyosu kurulmuştur.
Zemin katta mutfak (duvar ve zemin) ile yemek/oturma odasındaki fayanslar yenilenmiş, misafir WC’si tamamen yenilenmiştir (duvarın bazı bölümleri sıva ve vinil ile, zemin de vinil, asma klozet ve lavabo), ofise vinil zemin döşenmiştir.
Açık merdiven boşluğu (koridorlar ve merdivenler) tamamen yeniden fayanslanmıştır.
Zemin katta ve üst katta yeni oda kapıları ya da kısmen camlı (sürgülü) kapılar takılmıştır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ev, Main-Tauber-Kreis'te Pülfringen'de, Königheim belediyesine bağlı bir yerleşim biriminde, yerleşim alanının kenarındaki yeni yapı bölgesinde bulunmaktadır.
Konum özellikle şu kişiler için uygundur
•Aileler (anaokulu köyde, ilkokul Königheim'de, devam okulları Königheim, Hardheim, Külsheim ve Tauberbischofsheim'da
•Yolcular, özellikle kısmi home office çalışmasıyla birlikte (Würzburg ve Heilbronn/Stuttgart yönündeki, 10 dakikada (8 km) ulaşılabilen A81 otoyoluna yakınlığı sayesinde; ayrıca A3 üzerinden Nürnberg yönüne ve Obernburg/Main yönündeki kara yolu üzerinden Aschaffenburg/Frankfurt'a (1 saat)
•Şehir yakınlığından vazgeçmek istemeyen huzur arayanlar (Hardheim, Walldürn, Buchen, Königheim, Tauberbischofsheim'da alışveriş olanakları)
