Wohnzimmer
Küche
Wohn-/Esszimmer
Zimmer (Büro)
Gäste-WC
OG - Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Balkon
Hausansichten u. Garten
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 165 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 922 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1997 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 90 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 440.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,666.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Na parterze znajduje się nowoczesna kuchnia w zabudowie z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym, duży, jasny jadalnio-salon z piecem kaflowym, pokój (wykorzystywany jako gabinet) oraz toaleta dla gości.
Z salonu jest wyjście na taras z zadaszonym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu i przyjaznym rodzinom ogrodem.
Znajduje się tu domek ogrodowy i basen rozporowy. Jest wystarczająco dużo miejsca na konstrukcję do wspinania, huśtawkę lub także trampolinę. Bezpośrednio przy tarasie istnieje możliwość podłączenia jacuzzi (istniejące jacuzzi może ewentualnie również zostać przejęte).
Na piętrze znajdują się trzy pokoje: jeden pokój z przylegającym małym pomieszczeniem gospodarczym, dwa pokoje z wyjściem na balkon (surowa posadzka) oraz przestronna łazienka z oknem, wanną i kabiną prysznicową bez brodzika, a także z wbudowaną łaźnią parową.
Piwnica wyposażona w podłogi wyłożone płytkami składa się z kotłowni i dużej pralni z wyjściem na zewnątrz, piwnicy gospodarczej z regałami, toalety z prysznicem oraz dwóch dużych pomieszczeń.
Jedno z pomieszczeń może służyć jako pokój imprezowy (dostępne są przyłącza do aneksu kuchennego. W ramach modernizacji podłogę pokryto winylem).
Na działce znajduje się miejsce parkingowe dla jednego samochodu, a także garaż dwustanowiskowy z miejscem na dwa samochody i dodatkową bramą z tyłu, umożliwiającą ewentualne przechowywanie przyczepy w tylnej wolnej części. Dostępna jest cysterna o pojemności 5 cbm. Działka jest w całości ogrodzona.
W ostatnich latach dom został kompleksowo zmodernizowany, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie (bez konieczności przeprowadzania wymaganych prac).
W łazience odnowiono okładziny ścienne i podłogowe, brodzik zastąpiono kabiną prysznicową bez brodzika oraz zainstalowano łaźnię parową.
Na parterze odnowiono płytki w kuchni (ścienne i podłogowe) oraz w jadalnio-salonie, toaleta dla gości została całkowicie wyremontowana (części ścian pokryto tynkiem i winylem, podłoga również jest winylowa, zamontowano wiszącą toaletę i umywalkę), w gabinecie ułożono podłogę winylową.
Otwarta klatka schodowa (korytarze i schody) została całkowicie wyłożona nowymi płytkami.
Na parterze i piętrze zamontowano nowe drzwi pokojowe oraz częściowo drzwi szklane (przesuwne).
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Dom znajduje się w powiecie Main-Tauber-Kreis, w miejscowości Pülfringen, będącej częścią gminy Königheim, na obrzeżach miejscowości, na nowym osiedlu.
Lokalizacja jest odpowiednia dla
• rodzin (przedszkole w miejscowości, szkoła podstawowa w Königheim, szkoły ponadpodstawowe w Königheim, Hardheim, Külsheim i Tauberbischofsheim
• osób dojeżdżających do pracy, szczególnie także w połączeniu z częściową pracą z domu (dzięki bliskości autostrady A81 w kierunku Würzburga oraz Heilbronn/Stuttgartu, do której można dotrzeć w 10 min (8 km)), a także w kierunku Norymbergi autostradą A3 oraz Aschaffenburga/Frankfurtu (1 godzina) drogą szybkiego ruchu w kierunku Obernburg/Main
• osób szukających spokoju, które nie chcą rezygnować z bliskości miasta (możliwości robienia zakupów w Hardheim, Walldürn, Buchen, Königheim, Tauberbischofsheim)
