Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
B3 otoyolunun yukarısındaki gözde bir yerleşim bölgesinde, Schriesheim’ın sakin bir yerleşim sokağında sizi bu müstakil ev bekliyor. Burada doğayla iç içe yaşam, mükemmel bir altyapıyla buluşuyor.
Tek katta yaşam Evin merkezinde yaklaşık 108 m² büyüklüğündeki zemin kat yer alıyor. İyi planlanmış dört odanın, mutfağın, banyonun ve ayrı misafir tuvaletinin yanı sıra bu kat, açık ve davetkâr giriş alanıyla da göz dolduruyor. Geniş ve ışık alan kış bahçesi bir diğer öne çıkan özellik. İki yandan açılabilen cam cepheler sayesinde yazın yaşam alanı doğrudan bahçeyle bütünleşiyor. Kışın şömine sıcacık bir ortam sunuyor ve kış bahçesini yıl boyunca yeni favori mekânınız hâline getiriyor.
Misafirler ve hobiler için bolca alan Bodrum katı, yalnızca kullanım alanından çok daha fazlasını sunuyor: Kutlamalar ve keyifli vakitler: Yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki, kendine ait barı bulunan parti odası, keyifli akşamlar için sizi bekliyor. Misafirler için konfor: Ayrı misafir odası, ziyaretçilere mahremiyet sunuyor. Aydınlık odalar: Yan bahçeye bakan büyük pencereler sayesinde yarı bodrum kattaki yaşam ve hobi odaları hoş bir aydınlığa sahip. Pratik: Entegre mutfak tezgâhı bulunan geniş çamaşır odası, ev işleri ve teknik donanım için bolca alan sunuyor. Bahçeye doğrudan erişim de mevcut.
Mülke otomatik kapı mekanizmalı, bodrumlu bir garaj dâhildir. Yağlı ısıtma sistemi düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve en son 2026 yılında modernize edilmiştir (dış sıcaklık ve zaman kontrolü). Klasik çini soba, zemin katta ekstra konfor ve verimli ısıtma sağlar.
Bu teklifin öne çıkan avantajları: Engelsiz yaşam: Zemin kattaki tek katlı planı sayesinde ev, ömür boyu huzurlu bir yuva olarak idealdir. Genişletme imkânı: Daha fazla alana mı ihtiyacınız var? Çatı katı, genişletme veya hatta tamamen ek bir kat inşa etme olanağı sunuyor.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Yapı açıklaması: Yapım şekli: Masif yapı Dış duvarlar: Duvar örgüsü Bodrum duvarları: Duvar örgüsü Çatı: Beşik çatı: Beton kiremit kaplama Pencereler: 2 kat yalıtım camlı ahşap pencereler Dış kapı: Camlı ahşap Merdiven: Fayans kaplamalı masif konstrüksiyon İç kapılar: Ahşap, kaplamalı Zemin kaplamaları: Fayans, parke, bodrumda PVC İç duvar yüzeyleri: Dokulu sıva veya boyalı duvar kâğıdı İç tavanlar: Sıva ve boyalı duvar kâğıdı Isıtma: Yağ ile çalışan merkezi ısıtma Sıcak su: Isıtma sistemi üzerinden merkezi Elektrik tesisatı: Orta standart Arsa rayiç değeri: 900 EUR/m²
Schriesheim'de müstakil tek ailelik evde tek katta yaşam - Tercih edilen bir yerleşim bölgesinde 387 m² büyüklüğünde arsa - Zemin katta yaklaşık 108 m² taban alanı - Bodrum katta yaklaşık 84 m² - otomatik garaj kapılı yaklaşık 20 m² garaj - Bakımlı durumda - Güneye bakan 1 kış bahçesi - İnşaat yılı 1971 - Küvetli, duşlu ve bideli, gün ışığı alan banyo - Gün ışığı alan misafir WC'si - Hemen taşınmaya hazır
Diğer
Aracı komisyonu olmaksızın özel satış. Gayrimenkul alım vergisi, noter ve mahkeme masrafları alıcıya aittir. Bu tanıtım dosyasında verilen bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu garanti edilmez. Bu bilgiler, satın alma sırasında teslim edilecek mevcut belgelere dayanmaktadır. Bu gayrimenkulü özel olarak sattığımız için talepleri ağırlıklı olarak hafta sonları yanıtlayacağız.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Schriesheim, Baden-Württemberg'de yaklaşık 15.000 nüfuslu bir şehirdir. Schriesheim, Rhein-Neckar-Kreis'e bağlıdır ve Heidelberg'in yaklaşık 8 km kuzeyinde, Mannheim'ın ise yaklaşık 15 km doğusunda yer alır. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalara, doktorlara, restoranlara, ilkokula ve ortaöğretim okullarına yürüyerek ulaşılabilir. Arabayla otoyola hızlıca ulaşılabilir; ayrıca otobüs veya tramvay duraklarına da kısa sürede varılabilir. Schriesheim, Ren Ovası'nda veya bitişiğindeki Odenwald'da çeşitli dernek etkinlikleri ile doğaya yakın boş zaman ve dinlenme olanakları sunar.
