Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
У затребуваному житловому районі над трасою B3 на вас чекає цей окремий будинок на одну сім’ю, розташований на тихій вулиці місцевого значення у Шрісгаймі. Тут життя серед природи поєднується з чудовою інфраструктурою.
Життя на одному рівні Серце будинку — перший поверх площею близько 108 м². Окрім чотирьох добре спланованих кімнат, кухні, ванної кімнати та окремого гостьового туалету, поверх вирізняється відкритою, гостинною вхідною зоною. Просторий зимовий сад, залитий світлом, — ще одна родзинка. Завдяки скляним фасадам, які відчиняються з двох боків, улітку житлова зона безпосередньо зливається із садом. Узимку камін дарує приємне тепло, перетворюючи зимовий сад на ваше нове улюблене місце протягом усього року.
Багато місця для гостей і захоплень Підвальний поверх пропонує значно більше, ніж просто господарську площу: Святкування та відпочинок: кімната для вечірок площею близько 30 м² із власним баром запрошує приємно провести вечори в компанії. Комфорт для гостей: окрема гостьова кімната забезпечує приватність відвідувачам. Світлі приміщення: завдяки великим вікнам, що виходять у бічну частину саду, житлові кімнати та приміщення для хобі на цокольному поверсі приємно світлі. Практично: простора пральня з вбудованою мінікухнею пропонує багато місця для господарських потреб і технічного обладнання. Також є прямий вихід у сад.
До об’єкта належить гараж із підвалом та автоматичним приводом воріт. За опаленням на рідкому паливі постійно доглядали, а в 2026 році його модернізували (регулювання за зовнішньою температурою та часом). Додатковий затишок і ефективне тепло на першому поверсі забезпечує класична кахельна піч.
Особливі переваги цієї пропозиції: Безбар’єрне проживання: завдяки плануванню першого поверху на одному рівні будинок ідеально підходить для спокійного життя на пенсії. Можливість розширення: потрібно більше місця? Мансардний поверх можна облаштувати або навіть повністю надбудувати ще один поверх.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Опис будівлі: Тип будівництва: капітальна споруда Зовнішні стіни: кам’яна кладка Стіни підвалу: кам’яна кладка Дах: двосхилий дах: покриття бетонною черепицею Вікна: дерев’яні вікна з подвійним склопакетом Зовнішні двері: дерев’яні зі склінням Сходи: капітальна конструкція з облицюванням плиткою Міжкімнатні двері: дерев’яні, шпоновані Підлогове покриття: плитка, паркет, ПВХ у підвалі Внутрішні стіни: фактурна штукатурка або шпалери з фарбуванням Внутрішні стелі: штукатурка та шпалери з фарбуванням Опалення: центральне опалення на мазуті Гаряча вода: централізовано через систему опалення Електропроводка: середній рівень Нормативна вартість землі: 900 EUR/м²
Життя на одному поверсі в окремому приватному будинку в Шрісгаймі - ділянка площею 387 м² у престижному житловому районі - близько 108 м² площі на першому поверсі - близько 84 м² у цокольному поверсі- гараж площею близько 20 м² з автоматичними воротами - доглянутий стан - 1 зимовий сад, орієнтований на південь - рік побудови 1971 - ванна кімната з природним освітленням, ванною, душем і біде - гостьовий туалет із природним освітленням - вільний з негайного часу
інше
Приватний продаж без комісії рієлтора. Податок на придбання нерухомості, нотаріальні та судові витрати сплачує покупець. Гарантія повноти та достовірності відомостей, наведених у цьому описі, не надається. Ця інформація ґрунтується на наявних документах, які будуть передані під час купівлі. Оскільки ми продаємо цей об’єкт приватно, ми опрацьовуватимемо запити переважно у вихідні.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Шрісгайм — місто в Баден-Вюртемберзі з населенням близько 15.000 осіб. Шрісгайм належить до району Рейн-Неккар і розташований приблизно за 8 km на північ від Гайдельберга та приблизно за 15 km на схід від Мангайма. До магазинів товарів повсякденного попиту, лікарів, ресторанів, початкової школи та закладів середньої освіти можна дійти пішки. На автомобілі можна швидко дістатися до автомагістралі, а автобусна чи трамвайна зупинка також розташована неподалік. Шрісгайм пропонує насичене громадське життя, а також можливості для відпочинку та дозвілля на природі в долині Рейну або в сусідньому Оденвальді.
