Hamburg-Bramfeld'in sakin bir konumunda balkonlu ve müstakil garajlı aydınlık 2 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Hamburg-Bramfeld’in sakin ve yeşil bir konumunda, aydınlık ve iyi planlanmış 2 odalı bir çatı katı dairesi kiraya verilmektedir. Daire, bakımlı bir apartmanın ikinci üst katında yer almakta olup yaklaşık 55 m² yaşam alanına sahiptir.

Dairenin merkezini, balkona doğrudan erişimi olan geniş ve gün ışığı alan yaşam alanı oluşturmaktadır. Balkona yatak odasından da erişilebilmektedir. Çevredeki ağaçların taçlarına bakan manzara ve hafif çatı eğimleri, hoş ve rahat bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.

Ayrı mutfakta kendi oturma köşeniz için yer bulunmaktadır. Tam donanımlı banyo, kullanışlı bir depo ve ilave bir çatı arası odası yaşam alanını tamamlamaktadır. Daireye ayrıca tek araçlık bir garaj dahildir.

Daire, yeşil alanlarda sakin yaşamı iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmek isteyen tek kişi veya çiftler için özellikle uygundur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım:
- Aydınlık yaşam alanı
- Tavana kadar pencereli yatak odası
- Oturma odası ve yatak odasından balkona erişim
- Ağaçların taçlarına bakan balkon
- Kendi oturma köşesi bulunan ayrı mutfak
- Tam donanımlı banyo
- Elektrikli yerden ısıtma
- Daire içinde depo
- İlave çatı arası odası
- Tek araçlık garaj
- Bakımlı merdiven boşluğu
- Sakin çıkmaz sokak konumu

Tek araçlık garaj kira sözleşmesinin zorunlu bir parçasıdır ve kiralanması gerekmektedir. Garaj, 1.200 EUR tutarındaki soğuk kiraya dahildir.

Yerden ısıtma elektrikle çalışmaktadır. Bunun için oluşan elektrik giderleri toplam kira bedeline dahil değildir ve kiracı tarafından doğrudan tedarikçiyle hesaplaşılır.

Diğer

Şartlar ve başvuru belgeleri:

Yeterli ve sürdürülebilir şekilde güvence altına alınmış kredi değerliliği ile eksiksiz başvuru belgeleri şarttır. Kiralama kararı, mali durumun ve sunulan belgelerin incelenmesinden sonra verilecektir.

Aşağıdaki belgeler gereklidir:

Kiracı özbilgi formu
Geçerli kimlik kartı veya pasaport fotokopisi
Güncel SCHUFA kredi değerliliği raporu
Son üç maaş bordrosu veya karşılık gelen gelir belgeleri
Gerekirse iş sözleşmesi veya işveren yazısı
Gerekirse önceki ev sahibinden kira borcu bulunmadığına dair belge.

Görüntüleme randevuları anlaşma yoluyla sunulmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Hamburg-Bramfeld’in sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde, doğrudan Osterbek yürüyüş yolunun yakınında yer almaktadır. Çevre; konut sokakları, yeşil alanlar, müstakil ve daha küçük çok daireli binalarla karakterizedir.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, restoranlar, anaokulları ve okullar yakın çevrede bulunmaktadır. Konum, yüksek dinlenme değerini çevredeki Hamburg semtlerine iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.

Toplu taşıma bağlantısı
Trabrennbahn metro istasyonuna (U1 hattı, Walddörferbahn) daireden yürüyerek ulaşılabilir; böylece bir araca ihtiyaç duymadan doğrudan metro bağlantısından yararlanabilirsiniz. Buradan aktarma yapmadan Hamburg şehir merkezine ve doğu semtlerine, Großhansdorf’a kadar gidebilirsiniz.

Buna ek olarak çevre, yoğun bir otobüs ağıyla bağlantılıdır:

MetroBus 8: Wandsbek Markt – Bramfeld – Poppenbüttel
MetroBus 17: U Feldstraße – Hauptbahnhof – Uhlenhorst – Barmbek – Bramfeld – U Berne
MetroBus 18: Hauptbahnhof/ZOB – Barmbek – Bramfeld
Stadtbus 218 ve semtteki diğer şehir içi otobüs hatları
Gerektiğinde otobüsler sizi Wandsbek Markt ve Wandsbek-Gartenstadt metro aktarma merkezlerine (U1/U3) ve S-Bahn bağlantısının bulunduğu Barmbek’e de götürür.

Bisiklet kullanıcıları için kapının hemen önündeki Osterbek yürüyüş yolu, şehir merkezine doğru kesintisiz ve yeşil bir güzergâh sunmaktadır. Konuma arabayla da kolayca ulaşılabilir: Bramfelder Chaussee ve Steilshooper Allee’ye hızlıca ulaşılır; üstelik dairenin kendisi gürültülü bir cadde üzerinde değildir.