Світла 2-кімнатна мансардна квартира з балконом та окремим гаражем у тихому районі Гамбург-Брамфельд

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Здається світла та вдало спланована 2-кімнатна мансардна квартира в тихому й зеленому районі Гамбург-Брамфельд. Квартира розташована на другому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку та має житлову площу приблизно 55 м²

Серцем квартири є простора й залита світлом вітальня з прямим виходом на балкон. До балкона також можна потрапити зі спальні. Вид на крони навколишніх дерев і легкі мансардні скоси створюють приємну та затишну атмосферу проживання.

Окрема кухня пропонує місце для власної обідньої зони. Повна ванна кімната, практична комора та додаткове горищне приміщення доповнюють житловий простір. До квартири також належить окремий гараж.

Квартира особливо підходить для однієї людини або пари, які хочуть поєднати спокійне проживання серед зелені з хорошим транспортним сполученням.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення:
- Світла житлова зона
- Спальня з вікнами від підлоги до стелі
- Вихід на балкон із вітальні та спальні
- Балкон із видом на крони дерев
- Окрема кухня з власною зоною відпочинку
- Повна ванна кімната
- Електричне підлогове опалення
- Комора в квартирі
- Додаткове горищне приміщення
- Окремий гараж
- Доглянута сходова клітка
- Тихе розташування в тупиковому провулку

Окремий гараж є обов’язковою складовою договору оренди та має орендуватися разом із квартирою. Його вартість включена в базову орендну плату в розмірі 1.200 EUR.

Підлогове опалення працює від електроенергії. Витрати на електроенергію, що виникають у зв’язку з цим, не включені в орендну плату з комунальними витратами та сплачуються орендарем безпосередньо постачальнику.

інше

Умови та документи для подання заявки:

Необхідні достатня та стабільно підтверджена платоспроможність, а також повний пакет документів для подання заявки. Рішення щодо оренди приймається після перевірки фінансового стану та поданих документів.

Необхідні такі документи:

Анкета орендаря
Копія дійсного посвідчення особи або паспорта
Актуальна довідка SCHUFA про кредитоспроможність
Останні три розрахункові листи із заробітної плати або відповідні підтвердження доходу
За потреби — трудовий договір або довідка від роботодавця
За потреби — довідка від попереднього орендодавця про відсутність заборгованості з орендної плати.

Перегляд об’єкта проводиться за попередньою домовленістю.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в тихому та зеленому житловому районі Гамбург-Брамфельд, безпосередньо поблизу пішохідного маршруту Остербек. Околиці характеризуються житловими вулицями, зеленими зонами, а також окремими та невеликими багатоквартирними будинками.

Магазини для повсякденних потреб, ресторани, дитячі садки та школи розташовані неподалік. Район поєднує високий рекреаційний потенціал із хорошим сполученням із прилеглими районами Гамбурга.

Громадський транспорт
Станція метро Trabrennbahn (лінія U1, Walddörferbahn) розташована в пішій доступності від квартири, завдяки чому забезпечується пряме сполучення метро без необхідності користуватися автомобілем. Звідти без пересадок можна доїхати до центру Гамбурга, а також до східних районів міста — до Großhansdorf.

Крім того, район має добре розвинену автобусну мережу:

MetroBus 8: Wandsbek Markt – Bramfeld – Poppenbüttel
MetroBus 17: U Feldstraße – Hauptbahnhof – Uhlenhorst – Barmbek – Bramfeld – U Berne
MetroBus 18: Hauptbahnhof/ZOB – Barmbek – Bramfeld
Міський автобус 218 та інші міські автобусні маршрути в районі
За потреби автобуси також доставлять вас до вузлових станцій метро Wandsbek Markt і Wandsbek-Gartenstadt (U1/U3), а також до Barmbek із пересадкою на міську електричку S-Bahn.

Для велосипедистів пішохідний маршрут Остербек безпосередньо біля будинку пропонує безперервний зелений маршрут у напрямку центру міста. Для автомобілістів розташування також зручне: до Bramfelder Chaussee та Steilshooper Allee можна швидко дістатися, водночас сама квартира не розташована на гучній вулиці.