Güvenle inşa etmek: Aileniz için gelecek

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Uyumlu vahanıza hoş geldiniz! Bu gayrimenkul, huzur ve denge hissi vermek üzere özenle tasarlanmıştır. Her ayrıntı zamansız bir zarafet yansıtıyor ve günlük yaşamınız için hoş bir atmosfer yaratıyor.
Berlin-Lübars, Berlin’in kuzeyindeki Reinickendorf ilçesine bağlı bir semttir. Başkentin en kırsal bölgelerinden biri olarak kabul edilir.

Konum ve çevre

Kuzeybatı: Glienicke/Nordbahn ile sınır komşusudur

Kuzey: Schildow ile

Doğu: Blankenfelde ve Wittenau ile

Güney: Waidmannslust ile

Batı: Hermsdorf ile

Coğrafi özellikler

Lübars, Berlin Barnim Platosu’nun kenarında yer alır ve geniş yeşil alanlarla çevrilidir.

Tegeler Fließ adlı küçük dere semtten geçer; dere, büyük bir doğa koruma alanının parçasıdır.

Kuzeyde Brandenburg eyaleti başlar.

Semtin karakteri

Lübars, günümüz Berlin’inde köy karakterini tamamen korumuş en eski köydür.

Çok sayıda tarla, binicilik çiftliği ve çiftliğin yanı sıra, tanınmış Lübarser Höhe rekreasyon alanı bulunmaktadır.

✅ Kısaca:
Berlin-Lübars, Berlin’in kuzey sınır bölgesinde, doğrudan Brandenburg sınırında yer alan, Reinickendorf ilçesinde çok yeşil ve kırsal karakterli bir semttir.
Kısa inşaat süreleri, yenilikçi bina teknolojisi, çekici mimari ve yüksek kaliteli manufaktür işçiliğinin yanı sıra, sunulan Schwabenhaus All-Inclusive paketinde size şu ek değerleri sunmaktadır:

- Temel döşemesi; temel döşemesinin altında ve ön yüzünde Effizienzhaus 55 çevre yalıtımı dahil
- Effizienzhaus 55; Effizienzhaus 40 veya 40 Plus’a yükseltme seçeneğiyle
- İklim konforlu yapı
- Marangozluk usulü mertek çatısı
- Fotovoltaik sistem kurulumu için fotovoltaik hazırlığı
- Schwabenhaus temel döşemesi veya bodrumu üzerinde Schwabenhaus için temel tesisat dahil komple elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma tesisatı*
- Geleceğe yönelik elektrik tesisatı*
- Akıllı Ev teknolojisi - aydınlatma ve panjur kontrolü için akıllı bina yönetimi*
- Elektrikli panjurlar*¹
- Isıtma, havalandırma, soğutma, hava temizleme ve sıcak su için çift Eco+ ısı pompası*
- Çeşitli tasarım çözümlerine sahip, güvenlik kilit silindiri, 5 kat güvenlik kilidi ve 3 camlı ısı yalıtım camı bulunan yüksek kaliteli, çok katmanlı ahşap dış kapı
- 3 camlı ısı yalıtım camına sahip plastik pencereler
- Devrilme ve açılma fonksiyonlu, ayrıca elektrikli panjurlu çatı pencereleri*
- Dış pencere denizlikleri Doğal taş
- Yapay veya doğal taştan iç pencere denizlikleri*
- Masif doğal ahşap merdiven
- Konut yapı sigortası (doğal afet teminatı dâhil), ev ve konut koruma hizmet mektubu, inşaat all-risk sigortası ve yapı sahibi mali sorumluluk sigortasının yanı sıra Job-Protect sigorta paketini içeren Protect sigorta paketi
- 10 ve 30 yıl garanti

*“Neredeyse Tamamlanmış” yapı aşamasından itibaren

Belirtilen ek değerler ve hizmet içerikleri yalnızca Schwabenhaus Yapı ve Hizmet Açıklaması’nda (BLB) tanımlanan “Blue-Edition” Teknoloji + Konfor Paketi için geçerlidir. Diğer Schwabenhaus Yapı ve Hizmet Açıklamalarının veya Teknoloji + Konfor Paketlerinin ek değerleri ve hizmet içerikleri bundan farklı olabilir.
Bu lüks taşınmazda sizi sayısız ayrıcalık bekliyor. Nihai lüks arayışınız burada sona eriyor. Schwabenhaus yalnızca bir ev değil, yaşam kaliteniz için bir ifadedir.

Bu eşsiz fırsattan yararlanmak için bugün bizimle iletişime geçin.?

Gösterilen görseller ve planlar örnektir ve fiyata dâhil olmayan özel donanımlar içerebilir. Satın alma yan masrafları fiyata dâhil değildir. Tüm bilgiler garanti niteliği taşımaz.

Ek yapılar, carport, garaj ve bodrum, özel donanım olarak sunulan ekstralar olabilir. Görseller, planlar ve alan bilgileri örnektir ve ekstraları gösterebilir. Alan bilgileri DIN 277’ye göredir.

Şimdi Schwabenhaus çevrim içi danışmanlığından yararlanın ve hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürün https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location