Строить с доверием: будущее для вашей семьи

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Добро пожаловать в ваш гармоничный оазис! Этот объект недвижимости был тщательно спроектирован, чтобы создать ощущение спокойствия и равновесия. Каждая деталь излучает неподвластную времени элегантность и формирует приятную атмосферу для вашей повседневной жизни.
Берлин-Любарс — район в административном округе Райниккендорф на севере Берлина. Он считается одной из самых сельских частей столицы.

Расположение и окрестности

Северо-запад: граничит с Глинике/Нордбан

Север: с Шильдовом

Восток: с Бланкенфельде и Виттенау

Юг: с Вайдманнслустом

Запад: с Хермсдорфом

Географические особенности

Любарс расположен на окраине Берлинского плато Барним и окружён большим количеством зелени.

Через район протекает небольшой ручей Тегелер-Флис, являющийся частью крупного природного заповедника.

К северу уже начинается федеральная земля Бранденбург.

Характер района

Любарс — старейшая деревня на территории современного Берлина, полностью сохранившая свой деревенский характер.

Здесь много полей, конноспортивных и фермерских хозяйств, а также известная зона отдыха Любарсер-Хёэ.

✅ Коротко:
Берлин-Любарс расположен в северной окраинной части Берлина, непосредственно на границе с Бранденбургом, и является очень зелёным районом с ярко выраженным сельским характером в административном округе Райниккендорф.
Помимо коротких сроков строительства, инновационных инженерных систем, привлекательной архитектуры и высококачественного мануфактурного исполнения, предлагаемый дом Schwabenhaus в рамках пакета «Всё включено» предоставляет следующие дополнительные преимущества:

- Фундаментная плита, включая теплоизоляцию Effizienzhaus 55 Perimeter под фундаментной плитой, а также с торцевой стороны
- Effizienzhaus 55 с возможностью расширения до Effizienzhaus 40 или 40 Plus
- Климатически комфортная конструкция
- Стропильная крыша с прогонной системой, выполненная плотницким способом
- Подготовка под фотоэлектрическую систему для установки фотоэлектрической установки
- Полный монтаж электрических, санитарно-технических и отопительных систем, включая базовую установку для Schwabenhaus на фундаментной плите или в подвале Schwabenhaus*
- Перспективный электромонтаж*
- Технология «умного дома» — интеллектуальное управление зданием для управления освещением и рольставнями*
- Электрические рольставни*¹
- Двойной тепловой насос Eco+* для отопления, вентиляции, охлаждения, очистки воздуха и горячего водоснабжения
- Высококачественная многослойная деревянная входная дверь в различных дизайнерских решениях, с защитным цилиндром замка, 5-кратной системой запирания и теплозащитным остеклением из 3 стёкол
- Пластиковые окна с теплозащитным остеклением из 3 стёкол
- Мансардные окна с откидной и поворотной функциями, а также электрическими рольставнями*
- Наружные подоконники из Натуральный камень
- Внутренние подоконники из искусственного или натурального камня*
- Массивная лестница из цельной древесины
- Страховой пакет Protect со страхованием жилого здания, включая защиту от стихийных бедствий, страховым свидетельством защиты дома и квартиры, страхованием строительных работ и страхованием гражданской ответственности застройщика, а также страховой пакет Job-Protect
- 10 и 30 лет гарантии

*Начиная со стадии готовности «Почти завершено»

Указанные дополнительные преимущества и содержание услуг относятся исключительно к технологическому пакету + пакету комфорта «Blue-Edition», описанному в строительном и техническом описании Schwabenhaus (BLB). Дополнительные преимущества и содержание услуг других строительных и технических описаний Schwabenhaus или технологических пакетов + пакетов комфорта могут отличаться.
В этой роскошной недвижимости вас ждёт бесчисленное множество удобств. Здесь заканчиваются ваши поиски абсолютной роскоши. Schwabenhaus — это не просто дом, а заявление о качестве вашей жизни.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы воспользоваться этой уникальной возможностью.?

Представленные изображения и планы этажей являются примерами и могут содержать опции, не включённые в цену. Дополнительные расходы при покупке не включены в цену. Все данные указаны без гарантии.

Пристройки, навес для автомобиля, гараж и подвал могут быть дополнительными опциями, предлагаемыми в качестве специального оснащения. Изображения, планы этажей и данные о площадях являются примерами и могут показывать дополнительные опции. Данные о площадях приведены согласно DIN 277.

Воспользуйтесь консультацией Schwabenhaus онлайн уже сейчас и воплотите в жизнь дом своей мечты https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location