Будуйте з довірою: майбутнє для вашої родини

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Щиро вітаємо у вашому гармонійному оазисі! Ця нерухомість була ретельно спроєктована, щоб передати відчуття спокою та врівноваженості. Кожна деталь випромінює позачасову елегантність і створює заспокійливу атмосферу для вашого повсякдення.
Берлін-Любарс — це район у окрузі Райніккендорф на півночі Берліна. Він вважається однією з найбільш сільських частин столиці.

Розташування та околиці

Північний захід: межує з Глініке/Нордбан

Північ: із Шіллов

Схід: з Бланкенфельде та Вітенау

Південь: з Вайдманнслуст

Захід: з Гермсдорфом

Географічні особливості

Любарс розташований на краю берлінського плато Барнім і оточений великою кількістю зелені.

Через місцевість протікає невеликий струмок Тегелер Фліс, який є частиною великої природоохоронної території.

На півночі вже починається федеральна земля Бранденбург.

Характер району

Любарс — найстаріше село в сучасному Берліні, яке повністю зберегло свій сільський характер.

Тут є багато полів, кінних дворів і фермерських господарств, а також відома зона відпочинку Любарсер-Геє.

✅ Коротко:
Берлін-Любарс розташований на північній околиці Берліна, безпосередньо на кордоні з Бранденбургом, і є дуже зеленим, сільськогосподарсько-орієнтованим районом у окрузі Райніккендорф.
Окрім коротких термінів будівництва, інноваційної інженерії будинку, привабливої архітектури та високоякісної мануфактурної якості, пропонований Schwabenhaus у пакеті All-Inclusive надає вам такі додаткові переваги:

- Монолітна фундаментна плита включно з утепленням периметра будинку класу енергоефективності 55 під плитою та з торців
- Будинок класу енергоефективності 55 з опцією розширення до будинку класу енергоефективності 40 або 40 Plus
- Будівництво за технологією кліматичного комфорту
- Кроквяний дах столярного виконання
- Підготовка до встановлення фотоелектричної системи
- Повна електрична, сантехнічна та опалювальна інсталяція, включно з базовою інсталяцією для Schwabenhaus на фундаментній плиті Schwabenhaus або в підвалі*
- Електроінсталяція, що відповідає вимогам майбутнього*
- Технологія Smart Home — інтелектуальне керування будівлею для управління освітленням і жалюзі*
- Електричні ролети*¹
- Подвійний тепловий насос Eco+* для опалення, вентиляції, охолодження, очищення повітря та гарячої води
- Високоякісні багатошарові дерев’яні вхідні двері в різних дизайнерських рішеннях, із захисним циліндром замка, 5-точковим захисним замиканням і 3-скляним теплоізоляційним склінням
- Пластикові вікна з 3-скляним теплоізоляційним склінням
- Мансардні вікна з функцією відкидного та поворотного відкривання, а також електричними ролетами*
- Зовнішні підвіконня з Природний камінь
- Підвіконня всередині з штучного або природного каменю*
- Масивні сходи з цільного дерева
- Пакет страхування Protect зі страхуванням житлового будинку, включно із захистом від стихійних лих, страховим абонементом для будинку та квартири, страхуванням будівельно-монтажних робіт і страхуванням цивільної відповідальності забудовника, а також пакетом страхування Job-Protect
- 10 та 30 років гарантії

*Від етапу виконання "майже завершено"

Перелічені додаткові переваги та складові послуг стосуються виключно технологічного + комфорт-пакета "Blue-Edition", описаного в будівельному та сервісному описі Schwabenhaus (BLB). Додаткові переваги та складові послуг інших будівельних та сервісних описів Schwabenhaus або технологічних + комфорт-пакетів можуть відрізнятися від цих.
У цій розкішній нерухомості на вас чекають незліченні зручності. Ваші пошуки найвищої розкоші тут завершуються. Schwabenhaus — це не просто будинок, а заява про якість вашого життя.

Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб скористатися цією унікальною можливістю.?

Показані зображення та плани є прикладами і можуть містити спеціальне оснащення, яке не входить у вартість. Додаткові витрати на купівлю не включені у вартість. Уся інформація без гарантії.

Добудови, carport, гараж і підвал можуть бути додатковими опціями, які пропонуються як спеціальне оснащення. Зображення, плани та дані про площі є приблизними і можуть показувати додаткові опції. Дані про площі відповідно до DIN 277.

Скористайтеся зараз онлайн-консультацією Schwabenhaus і втільте будинок вашої мрії https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location