Published on 24/12/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 163 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 197 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 57 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 1.045.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,411.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu modern, 5 odalı ikiz villa, 2020 sonunda masif inşaat yöntemiyle "taş üstüne taş" ve beyaz küvet sistemiyle tamamlandı ve iyi düşünülmüş tasarımı ile birinci sınıf donanımıyla sizi etkileycek.
Ev size 4 katta toplam 220 qm yaşam ve kullanım alanı sunuyor.
Bir öne çıkan özellik, teras kapısı ve çift kanatlı kapı ile çıktığınız, etkileyici çatı terasına (yaklaşık 16 qm) açılan açık ve bol ışık alan çatı stüdyosudur (yaklaşık 36 qm / çatı eğimleri olmadan). Kesintisiz manzaranız doğa koruma alanı üzerinden ufka uzanıyor.
Birinci katta 3 geniş oda ve küvet ve duş ile yüksek kaliteli banyo mobilyalarına sahip modern gün ışığı alan banyo sizi karşılıyor.
Zemin kata, sundurmalı, asil antrasit renkli giriş kapısından giriyorsunuz. Burası, beyaz parlak yüzeyli açık ankastre mutfakla (VB) birlikte geniş oturma ve yemek odası ve pencerelerde yeni ve lüks pliseler (VB) ile öne çıkıyor. Ek konforu, mutfaktan doğrudan garaj önündeki park yerine çıkabileceğiniz teras kapısı sağlıyor.
Davetkâr antre ve pencereli misafir tuvaleti, mükemmel genel izlenimi tamamlıyor.
Güzel teraslı, yeni düzenlenmiş bahçe, daha önce bahsi geçen çatı terasına ek olarak açık havada dinlenmek için yeterli alan sunuyor ve yeni, kullanılmamış elektrikli tente güneşten koruma sağlıyor.
Pencereli, tamamen boyanmış veya duvar kağıdı kaplanmış ve fayans döşenmiş (fayans ölçüsü 60x60) bodrum, kilitlenebilir kapılara sahip iki ayrı odaya sahiptir.
Seçkin gerçek ahşap parke zeminler her odaya doğal ve sıcak bir atmosfer getiriyor ve mutfak, antre, banyo ve misafir tuvaletindeki şık fayanslarla tamamlanıyor.
Antrasit renkli çerçevelere sahip yüksek kaliteli, üçlü camlı pencereler elektrikli panjurlar ve zemin katta ayrıca güvenlik kilitleri ile donatılmıştır.
Her oda için ayrı ayrı ayarlanabilen yerden ısıtma, konforlu bir sıcaklık sağlıyor. Hem mekan ısısı hem de sıcak su, maliyet tasarrufu sağlayan ve aynı zamanda iklim dostu bölgesel ısıtma ile temin ediliyor.
Bir diğer ekolojik artı, evin ve garajın yoğun çatı yeşillendirmesine sahip çatı yüzeyleridir.
Elektrik ve aydınlatma tesisatına sahip bir garaj ile parke taşı döşeli park yeri rahat park etmenizi sağlar. Garajdan doğrudan bahçeye erişim ise en yüksek konforu sunar.
Elbette bir fiber optik ve kablo bağlantısı bulunmaktadır ayrıca dört modern çöp kutusu mevcuttur.
Objeye ek olarak bir paylı mülkiyet ortaklığında mülkiyet payları da bulunmaktadır.
Bu rüya ev mükemmel bir durumdadır (çocuk ve hayvan olmayan sigara içilmeyen hane) ve sizi bekliyor.
Kendiniz görün ve bireysel bir görüntüleme randevusu ayarlayın.
Bu, özelden bireysel kişiye bir teklif olduğundan, yeni yuvanızdan doğrudan yerinde, özel bir görüntüleme randevusu sırasında emin olun.
Gerekirse bir teklif verme prosedürü düşünülebilir.
Enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mainz-Weisenau’daki yeni yuvanız size hayallerdeki gibi, önü kapanmayan yeşil manzara sunar ve tarla kenarında, trafiğe kapalı olmayan ancak araç geçişinin olmadığı özel bir yolda yer alır.
Otoyola, Mainz ana tren istasyonuna, şehir merkezine ve Frankfurt Havalimanı’na hızlı bağlantılarla birlikte mükemmel altyapı sizi etkileyecek. Alışveriş ve ihtiyaç giderme imkanları, doktorlar, eczaneler, çocuk bakım kurumları ve okulların yanı sıra bir otobüs durağı ile Ren kıyısı, Mainz şehir parkı ve Gül Bahçesi yürüme mesafesindedir.
