Published on 24/12/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 163 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 197 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 57 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 1.045.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,411.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 5 pokojami został ukończony pod koniec 2020 roku w masywnej technologii budowy „cegła na cegle” oraz z białą wanną i zachwyci Państwa przemyślanym układem oraz najwyższej klasy wyposażeniem.
Dom oferuje na 4 kondygnacjach łącznie 220 qm powierzchni mieszkalnej i użytkowej.
Jednym z atutów jest otwarte i pełne światła studio na poddaszu (ok. 36 qm / bez skosów dachowych), z którego przez dwuskrzydłowe drzwi tarasowe wychodzi się na wymarzony taras dachowy (ok. 16 qm). Nieprzesłonięty widok biegnie ponad obszarem ochrony przyrody w dal.
Na pierwszym piętrze znajdują się 3 przestronne pokoje oraz nowoczesna łazienka z oknem dziennym, wanną i prysznicem, a także wysokiej jakości meblami łazienkowymi.
Na parter wchodzą Państwo przez eleganckie, utrzymane w kolorze antracytowym drzwi wejściowe z daszkiem. Charakteryzuje go przestronny salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia w zabudowie w białym wysokim połysku (VB) z nowymi i luksusowymi plisami (VB) w oknach. Dodatkowy komfort zapewniają drzwi tarasowe, przez które można bezpośrednio z kuchni wyjść na miejsce postojowe przed garażem.
Przyjazny hol oraz toaleta dla gości z oknem dopełniają bardzo dobrego ogólnego wrażenia.
Nowo urządzony ogród z pięknym tarasem oferuje Państwu, oprócz wspomnianego tarasu dachowego, wystarczająco dużo miejsca do relaksu na świeżym powietrzu, a nowa, nieużywana, elektryczna markiza zapewnia ochronę przed słońcem.
Całkowicie pomalowana wzgl. tapetowana i wyłożona płytkami (format płytek 60x60) piwnica z oknami posiada dwa wydzielone pomieszczenia z zamykanymi drzwiami.
Ekskluzywne parkiety z litego drewna wnoszą do każdego pomieszczenia naturalną i przytulną atmosferę, a stylowe płytki w kuchni, holu, łazience i toalecie dla gości stanowią ich uzupełnienie.
Wysokiej jakości okna trzyszybowe z antracytowymi ramami są wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne, a na parterze dodatkowo w zamki bezpieczeństwa.
Indywidualnie regulowane ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło w każdym pomieszczeniu. Zarówno ciepło w pomieszczeniach, jak i ciepła woda są dostarczane przez oszczędne kosztowo, a jednocześnie przyjazne klimatowi ogrzewanie miejskie.
Kolejnym ekologicznym atutem są intensywnie zazielenione połacie dachowe domu i garażu.
Garaż z instalacją prądu i światła oraz wybrukowane miejsce postojowe umożliwiają wygodne parkowanie. Dostęp z garażu bezpośrednio do ogrodu zapewnia przy tym najwyższy komfort.
Oczywiście dostępne są łącze światłowodowe i kablowe a także cztery nowoczesne pojemniki na odpady są dostępne.
Oprócz nieruchomości istnieją również udziały własnościowe we wspólnocie ułamkowej.
Ten wymarzony dom znajduje się w doskonałym stanie (dom bez dzieci i zwierząt, dla niepalących) i już na Państwa czeka.
Przekonajcie się Państwo sami i umówcie indywidualny termin oglądania.
Jest to oferta prywatna dla prywatnych, dlatego proszę przekonać się podczas ekskluzywnego terminu oglądania bezpośrednio na miejscu o Państwa nowym domu.
W razie potrzeby może wchodzić w grę procedura ofertowa.
Świadectwo energetyczne jest dostępne.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Państwa nowy dom w Mainz-Weisenau oferuje wymarzony i niezasłonięty widok na zieleń oraz położony jest na skraju pól i przy uspokojonej ruchowo prywatnej ulicy bez ruchu tranzytowego.
Doskonała infrastruktura wraz z szybkim dojazdem do autostrady, dworca głównego w Moguncji, centrum miasta i lotniska we Frankfurcie zachwyci Państwa. Możliwości zakupów i zaopatrzenia, lekarze, apteki, przedszkola i szkoły, a także przystanek autobusowy oraz brzeg Renu, park miejski w Moguncji i Rosengarten są w zasięgu spaceru.
