Published on 24/12/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 163 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 197 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 57 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 1.045.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,411.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот современный DHH с 5 комнатами был завершен в конце 2020 года в капитальном строительстве «кирпич на кирпич» и с белой ванной и впечатлит вас продуманной планировкой и первоклассной отделкой.
Дом предлагает вам на 4 этажах в общей сложности 220 кв. м жилой и полезной площади.
Особой изюминкой является открытая и залитая светом мансардная студия (ок. 36 кв. м / без скосов крыши), из которой через балконную дверь с двойной створкой вы выходите на прекрасную крышную террасу (ок. 16 кв. м). Ваш ничем не перекрытый взгляд уходит вдаль над заповедной зоной.
На первом этаже вас встречают 3 просторные комнаты и современная ванная комната с дневным светом с ванной и душем, а также высококачественной мебелью для ванной.
На первый этаж вы входите через благородную входную дверь антрацитового цвета с навесом. Его отличает просторная гостиная-столовая с открытой встроенной кухней в белом глянце (VB) с новыми и роскошными плиссе (VB) на окнах. Дополнительный комфорт обеспечивает балконная дверь, через которую вы прямо из кухни попадаете на парковочное место перед гаражом.
Приглашающий холл и гостевой туалет с окном завершают превосходное общее впечатление.
Недавно обустроенный сад с красивой террасой предлагает вам, помимо уже упомянутой террасы на крыше, достаточно места для отдыха на свежем воздухе, а новый, неиспользованный электрический маркиз обеспечивает защиту от солнца.
Полностью окрашенный, соответственно оклеенный обоями, и выложенный плиткой (формат плитки 60x60) подвал с окнами располагает двумя отдельными помещениями с запирающимися дверями.
Эксклюзивные паркетные полы из массива дерева придают каждой комнате естественную и уютную атмосферу и дополняются стильной плиткой на кухне, в холле, ванной и гостевом туалете.
Высококачественные окна с тройным остеклением и рамами антрацитового цвета оснащены электрическими рольставнями, а на первом этаже дополнительно — замками безопасности.
Индивидуально регулируемое для каждой комнаты напольное отопление обеспечивает приятное тепло. Как тепло в помещениях, так и горячая вода обеспечиваются экономичным и одновременно климатически щадящим централизованным теплоснабжением.
Еще одним экологическим плюсом являются экстенсивно озелененные кровельные поверхности дома и гаража.
Гараж с подведенными электричеством и освещением, а также вымощенное парковочное место позволяют удобно парковаться. Доступ из гаража прямо в сад при этом обеспечивает высочайший комфорт.
Само собой разумеются оптоволоконное и кабельное подключение а также имеются четыре современных мусорных бокса.
Дополнительно к объекту также имеются доли собственности в долевой общности.
Этот дом мечты находится в первоклассном состоянии (дом без детей и животных, для некурящих) и уже ждет вас.
Убедитесь сами и назначьте индивидуальный просмотр.
Это предложение от частного лица частному лицу, поэтому убедитесь во время эксклюзивного просмотра непосредственно на месте в вашем новом доме.
При необходимости может быть рассмотрена процедура торгов.
Имеется энергетический паспорт.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ваш новый дом в Майнц-Вайзенау предлагает вам сказочный и ничем не загороженный вид на зелень и расположен на краю поля и на успокоенной для движения частной улице без транзитного движения.
Превосходная инфраструктура, а также быстрые связи с автомагистралью, Главным вокзалом Майнца, центром города и аэропортом Франкфурта вас порадуют. Магазины и объекты снабжения, врачи, аптеки, детские сады и школы, а также автобусная остановка и берег Рейна, городской парк Майнца и Розовый сад находятся в шаговой доступности.
