Published on 24/12/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 163 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 197 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 57 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 1.045.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,411.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette maison jumelée moderne de 5 pièces a été achevée fin 2020 en construction massive « pierre sur pierre » et avec cuve blanche, et vous enthousiasmera par son aménagement bien pensé et ses équipements haut de gamme.
La maison vous offre sur 4 étages au total 220 m² de surface habitable et utile.
Un point fort est le studio sous combles ouvert et baigné de lumière (env. 36 m² / sans mansardes) d’où vous accédez par une porte-fenêtre à double battant à la magnifique terrasse sur le toit (env. 16 m²). Votre vue dégagée porte au loin au-dessus de la réserve naturelle.
Au premier étage, 3 chambres spacieuses et la salle de bain moderne avec lumière du jour, baignoire et douche ainsi que du mobilier de salle de bain haut de gamme vous accueillent.
Vous entrez au rez-de-chaussée par l’élégante porte d’entrée couleur anthracite avec auvent. Il se distingue par le vaste salon et salle à manger avec la cuisine ouverte intégrée en blanc laqué brillant (VB) et de nouveaux stores plissés luxueux (VB) aux fenêtres. Un confort supplémentaire vous est offert par la porte-fenêtre, par laquelle vous accédez directement depuis la cuisine à la place de stationnement devant le garage.
Le hall accueillant et les toilettes invités avec fenêtre complètent l’excellente impression d’ensemble.
Le jardin nouvellement aménagé avec belle terrasse vous offre, en plus de la terrasse sur le toit déjà mentionnée, suffisamment d’espace pour la détente en plein air, et le nouveau store électrique, jamais utilisé, assure une protection solaire.
Le sous-sol entièrement peint ou tapissé et carrelé (format de carrelage 60x60) avec fenêtres dispose de deux pièces séparées avec portes verrouillables.
Les parquets exclusifs en bois véritable apportent une atmosphère naturelle et chaleureuse à chaque pièce et sont complétés par les élégants carrelages de la cuisine, du hall, de la salle de bain et des toilettes invités.
Les fenêtres haut de gamme, à triple vitrage, avec cadres anthracite sont équipées de volets roulants électriques et, au rez-de-chaussée, en plus de serrures de sécurité.
Le chauffage au sol, réglable individuellement pour chaque pièce, assure une chaleur agréable. Tant la chaleur des pièces que l’eau chaude sont fournies par le chauffage urbain, économique et respectueux du climat.
Un autre atout écologique est la toiture extensivement végétalisée de la maison et du garage.
Un garage avec installation électrique et d’éclairage ainsi que la place de stationnement pavée vous permettent de vous garer confortablement. L’accès du garage directement au jardin offre un confort maximal.
Bien entendu, un raccordement à la fibre optique et au câble ainsi que quatre boîtes à déchets modernes sont disponibles.
En plus du bien, il existe encore des parts de copropriété au sein d’une communauté de quote-part.
Cette maison de rêve est en excellent état (foyer non-fumeur, sans enfants ni animaux) et n’attend plus que vous.
Convainquez-vous par vous-même et convenez d’un rendez-vous de visite individuel.
Il s’agit d’une offre de particulier à particulier, veuillez donc vous convaincre directement sur place, lors d’un rendez-vous de visite exclusif, de votre nouveau chez-vous.
Une procédure d’appel d’offres peut éventuellement entrer en considération.
Le certificat énergétique est उपलब्ध.
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Votre nouveau chez-vous à Mainz-Weisenau vous offre une vue magnifique et dégagée sur la verdure et se situe en bordure des champs, dans une rue privée apaisée, sans trafic de transit.
L’excellente infrastructure, ainsi que les liaisons rapides vers l’autoroute, la gare principale de Mayence, le centre-ville et l’aéroport de Francfort, vous enthousiasmeront. Les possibilités d’achat et d’approvisionnement, les médecins, les pharmacies, les crèches et les écoles ainsi qu’un arrêt de bus et les berges du Rhin, le parc municipal de Mayence et le Rosengarten sont accessibles à pied.
